2010年10月，A建筑工程公司承包一由B房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)、C建筑設(shè)計(jì)研究所設(shè)計(jì)的某住宅小區(qū)，經(jīng)過1年的施工于2011年10月竣工驗(yàn)收合格交付使用。在當(dāng)年的使用工程中居民發(fā)現(xiàn)暖氣不熱，負(fù)責(zé)供熱的D供熱公司多次修理都沒有解決問題。D公司請求E供熱設(shè)計(jì)院進(jìn)行鑒定，結(jié)果是供熱管路設(shè)計(jì)不合理，回水不暢導(dǎo)致熱水無法循環(huán)。C研究所不同意這一結(jié)果，認(rèn)為原設(shè)計(jì)并無不當(dāng)，暖氣不熱是因?yàn)锳公司沒有按照設(shè)計(jì)圖紙施工造成的。A公司則堅(jiān)持認(rèn)為自己完全按照設(shè)計(jì)圖紙施工。則此案中維修責(zé)任（?。?。

A.應(yīng)由A公司承擔(dān)

B.應(yīng)由B公司承擔(dān)

C.應(yīng)由C公司承擔(dān)

D.應(yīng)先進(jìn)行鑒定分清責(zé)任再具體確定承擔(dān)者 

【答案】A 

【解析】承擔(dān)維修責(zé)任的，只有兩方，或者是建設(shè)單位B房地產(chǎn)開發(fā)公司，或者是施工單位A建筑工程承包公司。在保修期內(nèi)，無論是什么原因，也不論真正的責(zé)任方是誰，負(fù)責(zé)返修的一定是建筑單位，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。參見教材P298。