2019年一級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學習過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結(jié)。

    建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

考點一：民事訴訟的法院管轄（2016、2015、2014、2012年考點）

【考頻分析】★★★★★

【考點精講】

《民事訴訟法》規(guī)定的民事案件的管轄，包括級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄和管轄權(quán)轉(zhuǎn)移。人民法院受理案件后，被告有權(quán)針對人民法院對案件是否有管轄權(quán)提出管轄權(quán)異議。

一、級別管轄

2016年教材針對級別管轄有了重新的定義，按照訴訟當事人是否同在一地，而劃分了經(jīng)濟下限。需要重點關注。

二、地域管轄

是指按照各法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

（1）一般地域管轄

通常實行“原告就被告”原則。即由被告住所地法院管轄。

①公民：被告住所地（戶籍）或經(jīng)常居住地（居住滿一年）作為確定管轄的標準；

②法人或其他組織：主要辦事機構(gòu)所在地或者主要營業(yè)地，不能確定的，以注冊地或者是登記地為住所地。

（2）特殊地域管轄

合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

3.專屬管轄

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

三、移送管轄和指定管轄

（1）移送管轄

法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄的，應移送有管轄權(quán)的法院，受移送的法院應當受理，不得再自行移送。

（2）指定管轄

有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級人民法院指定管轄。因管轄權(quán)發(fā)生爭議，雙方協(xié)商；協(xié)商解決不了的，報請其共同上級法院指定管轄。

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