2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

基準收益率的確定

（一）概念

企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。

體現(xiàn)了投資決策者對技術方案資金時間價值的判斷和對技術方案風險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價和判斷技術方案在財務上是否可行和技術方案比選的主要依據(jù)。

（二）基準收益率的測定

1.政府投資項目，根據(jù)政府的政策導向進行確定；

2.行業(yè)財務基準收益率；

3.境外投資技術方案，應首先考慮國家風險因素；

4.自行測定：

考慮因素：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術方案的特點與風險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。

③投資風險。風險越大，則風險補貼率（i₂）越高。

從客觀上看，資金密集型的技術方案，其風險高于勞動密集型的；資產(chǎn)專用性強的風險高于資產(chǎn)通用性強的；以降低生產(chǎn)成本為目的的風險低于以擴大產(chǎn)量、擴大市場份額為目的的。

從主觀上看，資金雄厚的投資主體的風險低于資金拮據(jù)者。

④通貨膨脹。由于貨幣（這里指紙幣）的發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象。

通貨膨脹率越大（i₃）、物價指數(shù)變化率（i₃）越大，則基準收益率越大。

投資者自行測定的基準收益率可確定如下：

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