監(jiān)理的性質(zhì)：

　?。?）服務(wù)性——6個(gè)不。

　　不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，不直接進(jìn)行工程施工，不向建設(shè)單位承包工程造價(jià)，不參與施工單位的利潤(rùn)分成，不能完全取代建設(shè)單位的管理活動(dòng)，不具有工程建設(shè)重大問(wèn)題的決策權(quán)。

　?。?）科學(xué)性——領(lǐng)導(dǎo)骨干方法手段資料數(shù)據(jù)態(tài)度作風(fēng)。

　　由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；有足夠數(shù)量的、有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)應(yīng)變能力的注冊(cè)監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍；有健全的管理制度、科學(xué)的管理方法和手段；積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠創(chuàng)造性地開展工作。

　?。?）獨(dú)立性。是工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

　?。?）公平性。當(dāng)建設(shè)單位與施工單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時(shí)，工程監(jiān)理單位在維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的同時(shí)，不能損害施工單位的合法權(quán)益。