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（1）合同條件

監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期必須符合合同條件。也就是說，導(dǎo)致工期拖延的原因確實屬于承包單位自身以外的，否則不能批準(zhǔn)為工程延期。這是監(jiān)理工程師審批工程延期的一條根本原則。

（2）關(guān)鍵線路

發(fā)生延期事件的工程部位，必須在施工進度計劃的關(guān)鍵線路上時，才能批準(zhǔn)工程延期。如果延期事件發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，且延長的時間并未超過其總時差時，即使符合批準(zhǔn)為工程延期的合同條件，也不能批準(zhǔn)工程延期。

應(yīng)當(dāng)說明，工程項目的關(guān)鍵線路并非固定不變，它會隨著工程的進展和情況的變化而轉(zhuǎn)移的。監(jiān)理工程師應(yīng)以承包單位提交的、經(jīng)自己審核后的施工進度計劃（不斷調(diào)整后）為依據(jù)作為決定是否批準(zhǔn)工程延期。

（3）實際情況

批準(zhǔn)的工程延期必須符合實際情況。為此，承包單位對延期事件發(fā)生后的各類有關(guān)細(xì)節(jié)進行詳細(xì)地記載，并及時向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)報告。與此同時，監(jiān)理工程師也應(yīng)對施工現(xiàn)場進行詳細(xì)考察和分析，并做好有關(guān)記錄，從而為合理確定工程延期時間提供可靠依據(jù)。