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監(jiān)理工程師建設工程合同管理復習要點：法人代表與法人是什么關系
【提問】法人代表與法人是什么關系？是法定代理嗎？
業(yè)主代表與業(yè)主之間是什么關系？
【回答】學員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：
一、什么是“法人”
法人：根據我國民法通則，法人是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。這里規(guī)定得相當明確，法人是一種組織，不是某一個人，不是某個章位的領導。
二、什么是“法人代表（法定代表人）”
法人代表就是法定代表人。民法通則規(guī)定，法定代表人是指依照法律或法人章程的規(guī)定，代表法人行使職責的負責人。法人代表是法人的一個機關，是自然人。
我們這門課程通常所說的業(yè)主是指建設單位，業(yè)主代表就是建設單位在某個項目上的代表人。
【追問】法人代表與法人的法律關系是什么關系？請直接解釋問題，法人和法人代表沒有法律關系嗎？
【回答】學員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：
這里只能說法人代表是法人的法定代表人，沒有其他的關系。
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程合同管理
責任編輯：tracy
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