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監(jiān)理工程師答疑精華:投資問題

2013-08-01 11:24  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問】1.如果每年年初從銀行貸款2000萬元,按年利率6%計算復(fù)利,則第四年末一次歸還全部本息需要多少元?

  列出計算過程

  2.甲銀行年利率12%,每月計息一次,乙銀行年利率8%,每季度計息一次。則那個銀行的利率高,或者低,怎么算?

  3.3年后需要500萬元,銀行利率10%,現(xiàn)在開始每年應(yīng)該籌集多少款?

  4.希望2年后收回全部貸款復(fù)本利和,預(yù)計每年獲利500萬,銀行貸款年利率7%,則總投資應(yīng)該控制在多少錢?

  3.還有一個關(guān)于進度的圖的問題,沒有辦法傳給上來,不知道怎么問。

  【回答】學(xué)員lxc412361089,您好!您的問題答復(fù)如下:

  1.F=A(F/A,6%,4)(1+6%)=9275萬元。

  2.甲銀行的實際利率是i=(1+12%/12)12-1=12.68%;乙銀行的實際利率是i=(1+8%/4)4-1=8.24%,甲銀行利率高。

  3.本題是已知終值求年金的問題,A=F(A/F,10%,3)=500/3.31=151.06萬元。

  4.本題是已知年金求現(xiàn)值的問題:P=A(P/A,7%,2)=500×1.808=904萬元。進度圖的問題,請到進度控制答疑板端口進行提問。

  ★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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