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進度控制知識點:設計進度控制分階段目標
主要包括:設計準備、初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計等階段,為了確保設計進度控制總目標的實現(xiàn),應明確每一階段的進度控制目標。
(一)設計準備工作時間目標
1.確定規(guī)劃設計條件
建設單位向城市規(guī)劃管理部門申請確定擬建項目的規(guī)劃設計條件;
必要時,建設單位與配套建設有關(guān)部門簽訂配套項目協(xié)議;
城市規(guī)劃管理部門向建設單位發(fā)出規(guī)劃設計條件通知書。
2.提供設計基礎資料
內(nèi)容:
經(jīng)批準的可行性研究報告;
“規(guī)劃設計條件通知書”和地形圖;
建筑總平面布置圖;
原有的上下水管道圖、道路圖、動力和照明線路圖;
建設單位與有關(guān)部門簽訂的供電、供氣、供熱、供水、雨污水排放方案或協(xié)議書;
環(huán)保部門批準的建設工程環(huán)境影響審批表和城市節(jié)水部門批準的節(jié)水措施批件;
當?shù)氐臍庀?、風向、風荷、雪荷及地震級別,水文地質(zhì)和工程地質(zhì)勘察報告;
對建筑物的采光、照明、供電、供氣、供熱、給排水、空調(diào)及電梯的要求;
建筑構(gòu)配件的適用要求;
各類設備的選型、生產(chǎn)廠家及設備構(gòu)造安裝圖紙,建筑物的裝飾標準及要求;
對“三廢”處理的要求;
建設項目所在地區(qū)其他方面的要求和限制(如機場、港口、文物保護)。
3.選定設計單位、商簽設計合同
形式:直接指定、設計招標、設計方案競賽。
為了優(yōu)選設計單位,保證工程設計質(zhì)量,降低設計費用,縮短設計周期,應當通過設計招標選定設計單位。
設計方案競賽的主要目的是用來獲得理想的設計方案,同時也有助于選擇理想的設計單位,從而為以后的工程設計打下良好的基礎。
(二)初步設計、技術(shù)設計工作時間目標
初步設計和總概算經(jīng)批準后,便可作為確定建設項目投資額、編制固定資產(chǎn)投資計劃、簽訂總包合同及貸款合同、實行投資包干、控制建設工程撥款、組織主要設備訂貨、進行施工準備及編制技術(shù)設計(或施工圖設計)文件等的主要依據(jù)。
技術(shù)設計應根據(jù)初步設計文件進行編制,技術(shù)設計和修正總概算經(jīng)批準后,便成為建設工程撥款和編制施工圖設計文件的依據(jù)。
(三)施工圖設計工作時間目標
施工圖設計應根據(jù)批準的初步設計文件(或技術(shù)設計文件)和主要設備訂貨情況進行編制,它是工程施工的主要依據(jù)。
施工圖設計是工程設計的最后一個階段,其工作進度將直接影響建設工程的施工進度,進而影響建設工程進度總目標的實現(xiàn)。因此,必須確定合理的施工圖設計交付時間,確保建設工程設計進度總目標的實現(xiàn),從而為工程施工的正常進行創(chuàng)造良好的條件。
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