監(jiān)理工程師考試已經(jīng)落幕，大家要開始著手2022年的考試啦，老師們?yōu)閷W員提供的一些小知識，快來看一看吧~

關(guān)于質(zhì)量保證金的問與答

1.啥是質(zhì)量保證金?

質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中扣留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務(wù)的金額。

2.質(zhì)量保證金的扣留有哪些規(guī)定?

《標準施工招標文件》通用合同條款17.4.1規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)從第一個支付周期開始，在發(fā)包人的進度付款中按照專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。

3.質(zhì)量保證金的限額是多少?

質(zhì)量保證金最高不超過合同價格的3%。

4.質(zhì)量保證金的計算基數(shù)是哪些?

扣留質(zhì)量保證金時的計算額度或計算基數(shù)，不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。

質(zhì)量保證金的計算額度=本月完成的工程價款+本月完成的計日工+本月應(yīng)支付的暫列金額+根據(jù)合同規(guī)定本月應(yīng)結(jié)算的其他款額+費用和法規(guī)的變更發(fā)生的款額。

5.質(zhì)量保證金可采用哪些形式繳納?是否可計付利息?

質(zhì)量保證金可采用銀行保函、現(xiàn)金、支票的形式繳納。質(zhì)量保證金采用現(xiàn)金、支票形式提交的，發(fā)包人應(yīng)在項目專用合同條款數(shù)據(jù)表中明確是否計付利息以及利息的計算方式。

6.質(zhì)量保證金什么時候返還?

缺陷責任期滿，且質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)已按規(guī)定對工程質(zhì)量檢測鑒定合格，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后將剩余保證金返還承包人。

逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。

7.質(zhì)量保證金是否可以給予優(yōu)惠獎勵?

若交工驗收時承包人具備被招標項目所在地省級交通運輸主管部門評定的最高信用等級，發(fā)包人可在質(zhì)量保證金方面給予一定的優(yōu)惠獎勵，例如發(fā)包人可給予承包人2%合同價格質(zhì)量保證金的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由發(fā)包人自行確定。

8.質(zhì)量保證金對承包人有哪些限制?

缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。

缺陷責任期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)根據(jù)約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。

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