科目2　建設項目合同管理

　　2.1合同管理概述

　　了解：建設工程合同管理的意義。

　　熟悉：合同管理在工程項目建設中的地位和作用。

　　掌握：合同與法律的關系。

　　2.2合同法基本知識

　　了解：格式條款；締約過失責任；代理關系。

　　熟悉：合同的形式和合同的主要內(nèi)容；無效合同與可變更、可撤銷合同；合同的變更、合同變更后的法律后果；合同履行的原則和抗辯權、代位權、撤銷權。

　　掌握：合同的基本概念和法律特征；合同法基本原則；訂立合同的主體資格；要約、承諾的概念及其法律特征；合同的生效；附條件合同與附期限合同的效力；無權代理合同的效力；無效合同與被撤消合同的概念及其法律后果；合同解除與合同解除后的法律后果；違約責任的概念；承擔違約責任的方式。

　　2.3施工合同文件與合同條款

　　了解：合同文件的主導語言；國際咨詢工程師聯(lián)合會及其所編合同條款。

　　熟悉：合同文件的內(nèi)容；合同文件的適用法律。

　　掌握：合同文件的優(yōu)先次序；合同文件的解釋原則；《水利水電土建筑工程施工合同條件》（gf-2000-0208）適用范圍。

　　2.4合同策劃與合同分析

　　了解：合同策劃的重要性；承包人合同策劃的內(nèi)容；合同文字唯一性和準確性。

　　熟悉：發(fā)包人合同策劃的內(nèi)容；合同分析的重要性。

　　掌握：合同分析的內(nèi)容；合同合法性分析的主要內(nèi)容；合同完備性分析的主要內(nèi)容；合同整體性分析的主要內(nèi)容；合同應變性分析的主要內(nèi)容。

　　2.5施工合同管理一般問題

　　了解：業(yè)主的一般權利和義務；承包商的一般權利和義務；風險的概念和風險的種類；工程保險的概念；工程擔保的概念；擔保的方式。

　　熟悉：承包人和發(fā)包人的風險；工程保險的種類及工程保險的一般規(guī)定；履約擔保證件的有效范圍和兌現(xiàn)條件。

　　掌握：擔保合同與被擔保合同的關系；施工合同的轉(zhuǎn)讓；施工合同的分包；監(jiān)理工程師對分包的管理職責；監(jiān)理工程師的職責和權力。

　　2.6工程進度與工程質(zhì)量

　　了解：開工日期與工期；進度月報表；承包人質(zhì)量檢查（驗）的職責；清理現(xiàn)場與撤離。

　　熟悉：材料、工程設備的檢查和檢驗；額外檢驗和重新檢驗；隱蔽工程的檢查和檢驗。

　　掌握：施工總進度計劃、年、季、月進度計劃的審批；暫停施工與復工；監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查的職責和權力；完工驗收與工程移交證書；工程保修與保修責任終止證書。

　　2.7計量與支付

　　了解：工程量清單及其內(nèi)容；工程量清單中的單價；計量對象和計量方法；備用金的概念；法規(guī)變化引起的物價調(diào)整。

　　熟悉：結算工程量的概念；結算清單的作用與生效的條件；承包人違約引起解除合同后的結算；不可抗力引起解除合同后的結算；發(fā)包人違約引起解除合同后的結算。

　　掌握：預付款支付和扣回；保留金的扣留與支付；物價波動引起的價格調(diào)整，調(diào)價公式的理解與運用；月進度付款申請、審核與支付；完工付款申請、審核與支付；最終付款申請、審核與支付。

　　2.8工程變更與索賠

　　了解：工程變更的概念和內(nèi)容；工程變更價格調(diào)整的原則；索賠的概念。

　　熟悉：工程變更的程序；合同價格（不含備用金）增減超過15%的處理；索賠與工程變更的區(qū)別；索賠的程序；業(yè)主的索賠。

　　掌握：監(jiān)理工程師的工程變更指令；索賠的起因和根據(jù)；監(jiān)理工程師對索賠的處理原則。

　　2.9合同糾紛的解決

　　了解：產(chǎn)生爭議的原因；爭議的方式；合同爭議的和解與調(diào)解；仲裁機構和仲裁規(guī)則；審判監(jiān)督程序；訴訟參與人及其權利和義務。

　　熟悉：常見的爭議內(nèi)容；爭議調(diào)解組的組成；仲裁申請條件；仲裁時效和訴訟時效。

　　掌握：爭議的評審程序；仲裁程序；仲裁裁決的效力、執(zhí)行與撤銷。