�。ㄒ唬�、法人的概念和條件

　　我國《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。

　　法人是相對于自然人而言的社會組織，是法律上的“擬制人”。作為一個社會組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應(yīng)具備以下四個條件。

　　①依法成立。

　�、谟斜匾�的財產(chǎn)和經(jīng)費。

　　③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。

　�、苣軌颡毩⒊袚�民事責任。

　�。ǘ�）、設(shè)備委托監(jiān)理合同法律關(guān)系

　　1、設(shè)備委托監(jiān)理合同關(guān)系，是指委托監(jiān)理合同當事人——業(yè)主（委托人、采購人）和監(jiān)理單位（監(jiān)理人）之間，依據(jù)法律和委托監(jiān)理合同以及相關(guān)合同，委托實施監(jiān)理服務(wù)，履行職責，行使權(quán)力和依法承擔責任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　委托監(jiān)理合同的當事人是委托人和監(jiān)理人。監(jiān)理人依據(jù)法律和委托人的授權(quán)對被監(jiān)理人——承包人、設(shè)備供應(yīng)人履行職責，行使權(quán)力，依法承擔監(jiān)理責任。

　　監(jiān)理人與被監(jiān)理人之間不得存在任何經(jīng)濟利益關(guān)系。當發(fā)包人、采購人與承包人、設(shè)備供應(yīng)人發(fā)生糾紛，進入仲裁或訴訟程序時，監(jiān)理人是居于證人的法律地位。

　　此外，應(yīng)當明確的是：當發(fā)包人、采購人在招標過程中，委托監(jiān)理單位代理招標時，發(fā)包人、采購人與監(jiān)理單位之間因簽訂代理合同而產(chǎn)生代理法律關(guān)系。

　　2.代理，是指代理人以被代理人的名義在代理權(quán)限內(nèi)，向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔的法律行為。

　　（1）代理的法律特征：

　　1）代理是代理人代替被代理人為民事法律行為

　　2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的

　　3）代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨立地為意思表示

　　代理行為是法律行為，而法律行為的核心則是意思表示。當代理人以被代理人的名義并在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行法律活動時，必然要反映被代理人的意志。但代理人進行代理時應(yīng)根據(jù)具體情況，通過自己的思考和決策而作出獨立的、發(fā)揮主觀能動性的意思表示。

　　4）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人

　　代理人雖然是獨立地為民事法律行為，但該項民事法律行為所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)并不歸屬于代理人，而是直接歸屬于被代理人，即被代理人對代理人的行為承擔民事責任。

　　（2）、委托代理

　　1）委托代理，是指按照被代理人的委托而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示，稱為授權(quán)行為。授權(quán)行為通常是采取委托的形式，因此，這種代理稱為委托代理。

　　委托授權(quán)是一種單方法律行為，即只要被代理人單方作出授權(quán)的意思表示，無論代理人是否作出相應(yīng)表示，委托代理權(quán)即可產(chǎn)生法律效力。

　　委托代理是依據(jù)一定的法律關(guān)系產(chǎn)生的，在這種法律關(guān)系中，對于委托人和受托人雙方的權(quán)利和義務(wù)都應(yīng)有明確的規(guī)定�！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可用口頭形式。法律規(guī)定書面形式的，應(yīng)當用書面形式。

　　2）無權(quán)代理，是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后而進行的“代理”活動。

　　3、擔保的概念

　　擔保，是指當事人為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定而采取的法律保護措施。擔保通常由當事人訂立擔保合同來實現(xiàn)。擔保合同具有從屬性和自愿性。被擔保的合同為主合同，擔保合同為從合同。

　　擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　�。�1）保證的概念

　　保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為�！稉�保法》對以下單位的保證人資格進行了限制：

　　①國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。

　�、趯W(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

　�、燮髽I(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人的書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　《擔保法》規(guī)定了兩種保證方式，即一般保證和連帶責任保證。

　　A.一般保證，

　　是指當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的保證。

　　在一般保證中，保證人依法享有先訴抗辯權(quán)，即保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔責任。

　　B.連帶責任保證：

　　在連帶責任保證中，保證人沒有先訴抗辯權(quán)，即債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

　　當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，保證人按照連帶責任保證方式承擔保證責任。

　　（2）留置的概念

　　A.留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿��！?/p>

　　采用留置擔保的必須滿足的條件是：

　�、倭糁玫呢敭a(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動產(chǎn)；

　�、诹糁玫呢敭a(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系；

　�、蹅鶛�(quán)人的債權(quán)已屆清償期；

　�、芰糁玫呢敭a(chǎn)必須是動產(chǎn)。

　　B.留置權(quán)的適用范圍

　　留置權(quán)，是指債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

　　《擔保法》規(guī)定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。”因此，留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔保。

　　C.留置權(quán)的實現(xiàn)

　　債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

　　債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　�。�3）定金的概念

　　定金，是指當事人為了擔保債權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。交付定金時，主合同也即生效。

　　定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%.

　�。ㄈ�）合同法律制度

　　1、 合同法的基本原則

　�。�1）、平等、自愿原則

　�。�2）、公平、誠實信用原則

　�。�3）、遵守法律、維護社會公共利益的原則

　　（4）、依法成立的合同對當事人具有約束力的原則

　　《合同法》規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同�！�

　　2、合同的形式

　　《合同法》規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　設(shè)備工程相關(guān)的合同均要求是書面合同。

　　訂立書面合同時，經(jīng)簽字或蓋章后，方可產(chǎn)生法律效力。

　　《合同法》規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式�！�

　　3、要約、承諾

　　《合同法》規(guī)定：“當事人訂立合同，采用要約、承諾方式�！�

　　要約與承諾，是當事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當事人雙方就合同條款經(jīng)過協(xié)商一致的過程。在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩個階段。要約與承諾屬于法律行為，當事人雙方一旦作出相應(yīng)的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須承擔法律責任。

　　“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：

　�。�1）內(nèi)容具體確定；

　�。�2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束�！�

　　“要約到達受要約人時生效。要約是一種法律行為。它表現(xiàn)在要約規(guī)定的有效期限內(nèi)，要約人要受到要約的約束。受要約人若按時和完全接受要約條款時，要約人負有與受要約人簽訂合同的義務(wù)。否則，要約人對由此造成受要約人的損失應(yīng)承擔法律責任。

　　“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

　　要約邀請，又稱要約之引誘，是當事人訂立合同的預(yù)備行為。

　　要約邀請是當事人訂立合同的預(yù)備行為。因此，要約邀請人無須對自己的行為承擔法律責任。這是要約邀請與要約的關(guān)鍵區(qū)別點。但是：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約�！�

　　承諾，是指合同當事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

　　《合同法》規(guī)定：“承諾到達要約人時生效�！薄俺兄Z生效時合同成立。”