1．在房地產(chǎn)或土地使用權權屬證書附圖的測繪中，必須測繪的圖是（?。?BR>　　A．地形圖
　　B．地籍圖
　　C．建筑總平面圖
　　D．總平面圖

　　2．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價格為（　）元／m2。
　　A．1600
　　B．1840
　　C．2000
　　D．2174

　　3．活潑好動，接受新事物快，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外的人的氣質(zhì)類型為（?。?BR>　　A．多血質(zhì)
　　B．膽汁質(zhì)
　　C．粘液質(zhì)
　　D．抑郁質(zhì)

　　4．下列選項中不屬于道路廣場用地的是（?。?BR>　　A．城市中道路
　　B．城市中廣場
　　C．公共停車場
　　D．居民游憩場地

　　5．一般性建筑的耐久年限為（?。?。
　　A．100年以上
　　B．50－100年
　　C．25－50年
　　D．15年以下

　　6．大城市中金融．貿(mào)易．信息和商務辦公活動高度集中，并附有購物．文娛．服務等配套設施的地區(qū)，稱為（?。?。
　　A．開發(fā)區(qū)
　　B．綜合區(qū)
　　C．中心商務區(qū)
　　D．商業(yè)區(qū)

　　7．商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的（?。┓謩e分攤給住宅和商業(yè)。
　　A．價值比例
　　B．建筑面積比例
　　C．土地面積比例
　　D．土地價值比例

　　8．劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于（　）。
　　A．信用貸款
　　B．保證貸款
　　C．信用保險貸款
　　D．定值保險貸款

　　9．經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線，稱為（?。?。
　　A．用地紅線
　　B．建筑線
　　C．城市綠線
　　D．道路紅線

　　10．消費者因追求商品的使用價值，注重商品的內(nèi)在質(zhì)量，不過分強調(diào)外觀等形成的購買動機屬于（　）。
　　A．生存動機
　　B．調(diào)節(jié)動機
　　C．求實動機
　　D．輔助動機

　　11．中國某城市商品住宅成交價格為每平方米建筑面積400美元，假設成交時人民幣與美元的市場匯率為1美元＝8．25元人民幣，該種匯率的標價方法是（?。?。
　　A．間接標價法
　　B．直接標價法
　　C．應收標價法
　　D．市場匯率標價法

　　12．（?。嫵闪死实淖罡呓缇€。
　　A．平均利潤率
　　B．銀行業(yè)利潤率
　　C．人均收入
　　D．銀行相關行業(yè)利潤率

　　13．當測量區(qū)域的半徑小于（?。﹌m時,可不考慮地球曲率的影響，把該地區(qū)的地球表面視作平面，即以水平面代替水準面。
　　A．5
　　B．10
　　C．50
　　D．100

　　14．下列關于城市規(guī)劃常用指標的表述中，不正確的是（?。?。
　　A．容積率為一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值
　　B．建筑密度為一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率
　　C．用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線
　　D．建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離

　　15．以下屬于消費信用的是（?。?。
　　A．銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)提供貸款
　　B．居民利用公積金和現(xiàn)款購房
　　C．投資公司代居民理財為增值購房
　　D．銀行為居民提供裝修貸款

　　16．當?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時，其貸款成數(shù)應為貸款金額占該房地產(chǎn)價值（?。┑谋嚷?。
　　A．扣除其房價首付款
　　B．扣除其已擔保債權后余額
　　C．扣除質(zhì)押債權
　　D．扣除質(zhì)押債權和已擔保債權余額

　　17．建筑材料強度是指建筑材料抵抗外力的破壞能力，其具體包括抗拉．抗彎和（　）強度。
　　A．抗磨
　　B．抗脆性破壞
　　C．抗腐蝕
　　D．抗剪

　　18．某居民貸款50000元，年貸款利率為6％，貸款期限為5年，若按等額本金還款方式償還，第三年償還的利息應為（　）元。
　　A．1800．00
　　B．1869．82
　　C．3000．00
　　D．11869．82

　　19．房地產(chǎn)貸款保險是通過借款人的人身保險．抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險．借款人購買保證保險．貸款人購買信用保險等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關風險的一種（　）制度。
　　A．管理
　　B．經(jīng)濟
　　C．中介
　　D．行政

　　20．一般來說，供給不變，當需求增加時，將引起（?。?。
　　A．均衡數(shù)量增加，均衡價格上升
　　B．均衡數(shù)量增加，均衡價格下降
　　C．均衡數(shù)量減少，均衡價格上升
　　D．均衡數(shù)量減少，均衡價格下降

　　參考答案：

　　1：B　2：B　3：A　4：D　5：B　6：C　7：B　8：B　9：A　10：C　11：B　12：A　13：B　14：D　15：D　16：B　17：D　18：A　19：B　20：A

建設工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>