1．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元／m²，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價格為（　）元／m²。
　　答案（　）
　　A．1600
　　B．1840
　　C．2000
　　D．2174

　　2．下列選項中不屬于道路廣場用地的是（?。?。
　　答案（　）
　　A．城市中道路
　　B．城市中廣場
　　C．公共停車場
　　D．居民游憩場地

　　3．下列關(guān)于城市規(guī)劃常用指標(biāo)的表述中，不正確的是（　）。
　　答案（?。?BR>　　A．容積率為一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值
　　B．建筑密度為一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率
　　C．用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線
　　D．建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離

　　4．某項目在城市規(guī)劃中要求建筑紅線后退8米，是指其建筑物最外邊線從（?。┖笸?米。
　　答案（?。?BR>　　A．用地紅線
　　B．城市綠線
　　C．道路紅線
　　D．建筑線

　　5．（　）會降低未來資金相對于現(xiàn)在資金的購買力。
　　答案（　）
　　A．通貨膨脹
　　B．承擔(dān)風(fēng)險
　　C．資金增值
　　D．機(jī)會成本

　　6．隨機(jī)地從調(diào)查對象中抽取一部分個體作為樣本進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)其調(diào)查結(jié)果推斷總體數(shù)量的特征，稱為（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．抽樣調(diào)查
　　B．典型調(diào)查
　　C．重點調(diào)查
　　D．普遍調(diào)查

　　7．消費(fèi)者的購買行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．購買動機(jī)→消費(fèi)需要→購買行為→需要滿足→新的動機(jī)
　　B．消費(fèi)需要→購買動機(jī)→購買行為→需要滿足→新的需要
　　C．消費(fèi)需要→購買行為→購買動機(jī)→需要滿足→新的需要
　　D．購買動機(jī)→消費(fèi)需要→購買行為→需要滿足→新的需要

　　8．根據(jù)思維過程中的憑借物和不同的思維形態(tài)，可將思維分為動作思維．形象思維和（?。?BR>　　答案（　）
　　A．具象思維
　　B．抽象思維
　　C．定向思維
　　D．邏輯思維

　　9．適用于室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的高低變化，需在屋頂設(shè)置水箱的供水方式屬于（?。?。
　　答案（　）
　　A．分區(qū)、分壓供水方式
　　B．設(shè)置水箱供水方式
　　C．直接供水方式
　　D．設(shè)置水泵、水箱的供水方式

　　10．人際交往的方式按其交往的形態(tài)，可分為（?。?，微觀交往。
　　答案（?。?BR>　　A．直接交往
　　B．宏觀交往
　　C．雙向交往
　　D．角色交往

　　11．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．空中源
　　B．空氣源
　　C．高架源
　　D．高空源

　　12．（?。┘壱陨系牡卣鹁蜁斐善茐?。
　　答案（　）
　　A．4
　　B．5
　　C．6
　　D．7

　　13．心理學(xué)是一門主要研究人的（?。┖托袨楸憩F(xiàn)的科學(xué)。
　　答案（?。?BR>　　A．心理活動
　　B．內(nèi)心世界
　　C．外在表現(xiàn)
　　D．腦組織

　　14．一個有遠(yuǎn)大理想和堅強(qiáng)意志的人，任何困難和心理壓力都難以被壓服，這說明此人具有良好的（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．生理因素
　　B．判斷力
　　C．個性品質(zhì)
　　D．價值觀

　　15．按交易目的劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)使用市場和房地產(chǎn)（?。?。
　　答案（　）
　　A．買賣市場
　　B．租賃市場
　　C．投資市場
　　D．租售市場

　　16．根據(jù)房屋新舊程度（成新率）的判定標(biāo)準(zhǔn)基本完好房屋是（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．八、九成
　　B．六、七成
　　C．四、五成
　　D．三、四成

　　17．某地某類住房價格由1500元／m²上升為1700元／m²，需求量由10萬m²下降為9萬m²。該類住房需求的價格彈性為（?。?。
　　答案（　）
　　A．0．75
　　B．0．94
　　C．1
　　D．1．33

　　18．屬于位置平均數(shù)的是中位數(shù)和（?。?。
　　答案（　）
　　A．算術(shù)平均術(shù)
　　B．調(diào)和平均數(shù)
　　C．幾何平均數(shù)
　　D．眾數(shù)

　　19．下列關(guān)于房屋基礎(chǔ)的表述中，不正確的是（　）。
　　答案（　）
　　A．柔性基礎(chǔ)是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎(chǔ)
　　B．箱形基礎(chǔ)對于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適
　　C．筏板基礎(chǔ)適用于地基土承載力較低的情況
　　D．樁基礎(chǔ)不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)

　　20．條形圖主要用來反映（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．組距式離散型變量數(shù)列
　　B．組距式連續(xù)型變量數(shù)列
　　C．間距式離散型變量數(shù)列
　　D．間距式連續(xù)型變量數(shù)列

　　21．一般來說，供給不變，當(dāng)需求增加時，將引起（　）。
　　答案（?。?BR>　　A．均衡數(shù)量增加，均衡價格上升
　　B．均衡數(shù)量增加，均衡價格下降
　　C．均衡數(shù)量減少，均衡價格上升
　　D．均衡數(shù)量減少，均衡價格下降

　　22．2000年至2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年為基期，則2003年的定基發(fā)展速度為（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．114．7％
　　B．118．97％
　　C．158．8％
　　D．171．4％

　　23．房地產(chǎn)市場組成要素至少包括（　）。
　　答案（　）
　　A．賣方、買方、房地產(chǎn)市場競爭
　　B．賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
　　C．賣方、買方、供交易的房地產(chǎn)
　　D．賣方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、市場營銷

　　24．城市的（?。┦谴_定城市性質(zhì)的依據(jù)。
　　答案（?。?BR>　　A．人口規(guī)模
　　B．行政級別
　　C．用地規(guī)模
　　D．主要職能

　　25．下列屬于時點指標(biāo)的是（　）。
　　答案（?。?BR>　　A．商品房竣工面積
　　B．商品房銷售面積
　　C．年末房屋建筑面積
　　D．商品房投資額

　　26．報告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．商品房可預(yù)售面積
　　B．商品房預(yù)售面積
　　C．商品房出租面積
　　D．商品房空置面積

　　27．成套房屋的套內(nèi)建筑面積通常是由（?。┙M成的。
　　答案（　）
　　A．套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積
　　B．套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)陽臺建筑面積
　　C．套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積．套內(nèi)陽臺建筑面積
　　D．套內(nèi)房屋使用面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

　　28．以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析和計算，得到2004年第1．2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107．7％．110．18％。這類指標(biāo)為（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．比較相對指標(biāo)
　　B．比例相對指標(biāo)
　　C．結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
　　D．動態(tài)相對指標(biāo)

　　29．在期房與現(xiàn)房同品質(zhì)等情況下，期房價格與現(xiàn)房價格相比，（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．期房價格等于現(xiàn)房價格
　　B．期房價格高于現(xiàn)房價格
　　C．期房價格低于現(xiàn)房價格
　　D．期房價格與現(xiàn)房價格不可比

　　30．房屋用地調(diào)查與測繪是以（　）為單元分戶進(jìn)行的。
　　答案（　）
　　A．幢
　　B．戶
　　C．丘
　　D．幅

　　參考答案：

　　1：B　2：D　3：D　4：C　5：A　6：A　7：B　8：B　9：B　10：B　11：C　12：B　13：A　14：C　15：C　16：B　17：A　18：D　19：A　20：A　21：A　22：D　23：C　24：D　25：C　26：B　27：C　28：D　29：C　30：C　

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