1．根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為（?。?。
　　A．指定代理
　　B．復(fù)代理
　　C．委托代理
　　D．法定代理
　　E．本代理

　　2．違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（　）。
　　A．繼續(xù)履行
　　B．給付預(yù)付款
　　C．賠償損失
　　D．擔(dān)保
　　E．給付違約金

　　3．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（?。?BR>　　A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．核發(fā)施工許可證
　　D．放線、驗(yàn)線
　　E．審定設(shè)計(jì)方案

　　4．下列行為中，屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（?。?。
　　A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
　　B．房地產(chǎn)入股
　　C．房地產(chǎn)抵押
　　D．房地產(chǎn)贈(zèng)與
　　E．房地產(chǎn)繼承

　　5．依據(jù)（行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有（?。?BR>　　A．對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的
　　B．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的
　　C．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門(mén)規(guī)章有失公平的
　　D．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的
　　E．認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的

　　6．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（?。?BR>　　A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程
　　B．非成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　C．中型公用事業(yè)工程
　　D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
　　E．利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　7．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請(qǐng)而不屬于要約的有（　）。
　　A．拍賣(mài)公告
　　B．招標(biāo)公告
　　C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
　　D．寄送的價(jià)目表
　　E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的廣告

　　8．對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（?。?BR>　　A．要求雙倍的賠償費(fèi)
　　B．雙方協(xié)商換房
　　C．退房
　　D．繼續(xù)住下去，沒(méi)有理由要求換房
　　E．要求三倍的賠償

　　9．建設(shè)資金已落實(shí)是指（?。?BR>　　A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
　　B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%
　　C．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的10%
　　D．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
　　E．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的5%

　　10．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（?。?。
　　A．總體規(guī)劃
　　B．城市規(guī)劃
　　C．年度基本建設(shè)計(jì)劃
　　D．年度建設(shè)用地計(jì)劃
　　E．年度用地計(jì)劃

　　11．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（?。?。
　　A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
　　B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
　　C．以房地產(chǎn)抵債
　　D．房地產(chǎn)抵押
　　E．因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的

　　12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（　）。
　　A．信息流程結(jié)構(gòu)圖、信息目錄表
　　B．會(huì)議制度
　　C．信息的編碼系統(tǒng)
　　D．信息的收集、整理及保存制度
　　E．信息的提供

　　13．房屋租賃合同人為終止的情形有（?。?。
　　A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
　　B．承租人無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
　　C．公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
　　D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
　　E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

　　14．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（?。?。
　　A．國(guó)有土地上依法取得的房屋
　　B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
　　C．集體土地使用權(quán)
　　D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
　　E．用于市政的房地產(chǎn)

　　15．稅收的本質(zhì)決定它具有（?。┑奶卣鳌?BR>　　A．強(qiáng)制性網(wǎng)
　　B．無(wú)償性
　　C．固定性
　　D．確定性
　　E．收益性

　　16．在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有（?。?BR>　　A．召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議
　　B．修改業(yè)主公約
　　C．監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
　　D．調(diào)解物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛
　　E．監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約

　　17．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（?。?。
　　A．甲級(jí)
　　B．乙級(jí)
　　C．一級(jí)
　　D．二級(jí)
　　E．三級(jí)

　　18．根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為10日的有（?。?。
　　A．轉(zhuǎn)移登記
　　B．變更登記
　　C．注銷(xiāo)登記
　　D．他項(xiàng)權(quán)利登記
　　E．總登記

　　19．下面五個(gè)選項(xiàng)中，說(shuō)法正確的有（?。?。
　　A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
　　B．凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建．?dāng)U建．改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
　　C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由
　　D．對(duì)于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
　　E．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開(kāi)工

　　20．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（　）。
　　A．物業(yè)管理的早期介入
　　B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段
　　C．制定物業(yè)管理方案
　　D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
　　E．物業(yè)管理的規(guī)劃

　　參考答案：

　　1：A．C．D．　2：A．C．E．　3：A．D．E．　4：D．E．　5：A．B．D．E．　6：A．C．E．　7：A．B．D．E．　8：B．C．　9：B．C．　10：A．B．D．　11：A．B．C．E．　12：A．B．C．D．　13：A．B．C．　14：A．B．D．　15：A．B．C．D．　16：A．C．D．E．　17：A．B．　18：A．B．D．　19：B．C．D．　20：A．D．

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