1、作為國(guó)家信用的工具有（　）。
　　A、銀行匯票
　　B、商業(yè)匯票
　　C、國(guó)家債券
　　D、國(guó)庫(kù)券

　　2、下列指標(biāo)中，（?。儆跀?shù)量指標(biāo)。
　　A、房地產(chǎn)投資額
　　B、人均國(guó)民生產(chǎn)總值
　　C、土地出讓面積
　　D、土地出讓宗數(shù)

　　3、會(huì)計(jì)核算的前提包括（?。?BR>　　A、會(huì)計(jì)主體
　　B、持續(xù)經(jīng)營(yíng)
　　C、會(huì)計(jì)分期
　　D、貨幣計(jì)量

　　4、法的最基本分類包括（　）。
　　A、民法
　　B、刑法
　　C、公法
　　D、私法

　　5、民事活動(dòng)應(yīng)該遵循的原則有（?。?。
　　A、自愿
　　B、公平
　　C、等價(jià)有償
　　D、誠(chéng)實(shí)信用

　　6、無(wú)民事行為人包括（?。?。
　　A、精神病人
　　B、不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人
　　B、未滿10歲的人
　　D、不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　7、代理人根據(jù)被代理人的授權(quán)，可以（　）。
　　A、代理簽訂合同
　　B、代理追訴物權(quán)或債權(quán)
　　C、代理遺囑
　　D、代理婚姻登記

　　8、下列屬于心理學(xué)中的基本概念的有（?。?。
　　A、思維
　　B、感覺(jué)
　　C、意識(shí)
　　D、記憶

　　9、客戶的自我形象主要包括（?。?。
　　A、客戶本人對(duì)自己的評(píng)價(jià)
　　B、他人對(duì)自己的評(píng)價(jià)
　　C、客戶所追求的理想形象
　　D、他人所追求的理想形象

　　10、以下（?。儆跁?huì)計(jì)的確認(rèn)和計(jì)量的基本原則。
　　A、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則
　　B、一貫性原則
　　C、配比原則
　　D、歷史成本原則

　　11、某開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如表1－1。假設(shè)開(kāi)發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：

　　問(wèn)題（1）、根據(jù)以上資料，該項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量為（?。?BR>　　A、－10，－20，+200，+200
　　B、－10，+20，+200，+200
　　C、－10，－20，－200，+200
　　D、－10，－20，－200，+200

　　問(wèn)題（2）、凈現(xiàn)值為（?。?BR>　　A、20.15
　　B、10.15
　　C、20.15
　　D、10.15

　　問(wèn)題（3）、該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為（?。?BR>　　A、12.116％
　　B、13.116％
　　C、14.116％
　　D、11.116％

　　問(wèn)題（4）、該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)回收期為（?。?。
　　A、3.113年
　　B、2.13年
　　C、2.113年
　　D、3.013年

　　問(wèn)題（5）、根據(jù)上述分析測(cè)算，該項(xiàng)目（?。?BR>　　A、不可行
　　B、可行
　　C、AB均可
　　D、無(wú)法確定

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>