�。�1）土地登記信息公開查詢的范圍

　　1）土地登記結果的查詢范圍

　　土地登記結果包括土地登記卡和宗地圖。任何單位和個人都可以依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定查詢。

　　2）原始登記資料的查詢范圍

　　原始登記資料包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調查表和地籍圖。原始登記資料的查詢范圍如下：

　�、偻恋貦嗬�人、取得土地權利人同意的單位和個人有權查詢其土地權利范圍內的原始登記資料；

　�、谕恋氐怯洿�理機構有權查詢與其代理業(yè)務直接相關的原始登記資料；

　�、蹏�家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門有權查詢與調查、處理案件有關的原始登記資料。

　　3）特許登記資料查詢的限制

　　指涉及國家安全、軍事設施等保密單位的土地登記資料及有關法律、法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料。這類土地登記資料的查詢受到嚴格限制，不在公開查詢的范圍內。

　　（2土地登記信息公開查詢的程序

　　1）申請

　　2）審查

　　重點審查：

　　①申請查詢的土地在不在本登記區(qū)內；

　�、诓樵兩暾埲颂峤坏淖C明文件是否齊全并合法有效；

　　③申請查詢內容是否超出了規(guī)定查詢的范圍；

　　④審查查詢內容是否違反我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3）查詢和鑒證

　　當查詢申請人要證明查詢結果的來源，表明查詢結果的權威性，以將此作為證明某一事實的證據以向有關方面提供，這就要求土地登記機關在查詢結果上蓋印鑒章，這種查詢通常叫做鑒證。

　　4）查詢收費

　�。�3）土地登記公開查詢的方式

　　手工查詢、計算機查詢或手工查詢和計算機查詢并行的方式。

　　例題：土地登記的特點包括（�。┑�。

　　A.唯一性

　　B.完整性和連續(xù)性

　　C.統一性

　　D.強制性

　　答案：ABCD

　　4、土地權利制度建設

　�。�1）我國土地權利制度建設的指導思想

　　1）要實現土地權利設置的公平與效率；

　　2）要保障經濟的可持續(xù)發(fā)展。

　�。�2）現階段我國的土地權利制度體系

　　我國現行的土地權利體系是由土地所有權體系和土地利用權體系組成。土地所有權包括國家土地所有權和集體土地所有權兩種。土地利用權并不是一個規(guī)范的法律概念，它不過是所有權以外的土地權利的總稱。我國目前的土地利用權的種類主要有：土地使用權和土地租賃權、土地抵押權、地役權、空間權、耕作權等土地他項權利。土地使用權是我國整個土地利用權體系的核心。土地使用權法律體系由兩方面構成，即國有土地使用權體系和集體土地使用權體系。

　　5、權屬爭議調處

　�。�1）土地權屬爭議的種類

　　1）國家所有者與集體所有者之間的權屬爭議；

　　2）集體所有者之間的權屬爭議；

　　3）國有使用者之間的權屬爭議；

　　4）集體使用者之間的權屬爭議；

　　5）國家所有者與集體使用者之間的權屬爭議。

　�。�2）土地權屬爭議調處的受理范圍和管轄

　　1）縣級人民政府國土資源行政主管部門受理的土地權屬爭議案件

　　個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

　　2）設區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門受理的土地權屬爭議案件

　�、倏缈h級行政區(qū)域的；

　�、谕�級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉送的。

　　3）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權屬爭議案件

　�、倏缭O區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；

　�、跔幾h一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；

　�、蹱幾h一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；

　�、茉诒拘姓�區(qū)域內有較大影響的；

　�、萃�級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的。

　　4）國土資源部調查處理下列爭議案件：

　�、賴鴦赵航晦k的；

　�、谠谌珖�范圍內有重大影響的。

　�。�3）土地權屬爭議調處的程序

　　1）申請

　　①申請調查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件：

　　a.申請人與爭議的土地有直接利害關系；

　　b.有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據。

　�、诋斒氯松暾堈{查處理土地權屬爭議，應當提交書面申請書和有關證據材料，并按照被申請人數提交副本。申請書應當載明以下事項：

　　a.申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務；

　　b.請求的事項、事實和理由；

　　C.證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

　　2）受理

　　對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門應當進行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內提出是否受理的意見。認為應當受理的，在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。

　　3）調查

　　國土資源行政主管部門決定受理后，應當及時指定承辦人，對當事人爭議的事實情況進行調查。承辦人與爭議案件有利害關系的，應當申請回避；當事人認為承辦人與爭議案件有利害關系的，有權請求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定。

　　4）調解

　　①調解達成協議的，應當制作調解書。調解書應當載明以下內容：

　　a.當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務；

　　b.爭議的主要事實；

　　C.協議內容及其他有關事項。

　�、谡{解書經雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調解書具有法律效力，是土地登記的依據。

　　③國土資源行政主管部門應當在調解書生效之日起15日內，依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將調解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門。

　　5）處理

　�、僬{解未達成協議的，國土資源行政主管理部門應當及時提出調查處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

　�、趪�土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。因情況復雜，在規(guī)定時間內不能提出調查處理意見的，經該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。

　�、蹏�土資源行政主管部門提出凋查處理意見后，應當在5個工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門的調查處理意見在報同級人民政府的同時，抄報上一級國土資源行政主管部門。

　　例題：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起（　）個月內提出調查處理意見。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.12

　　答案：B

　　解析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。

　　6、土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測

　�。�1）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測概念

　　土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是指運用遙感和其他現代科學技術對土地的自然、社會經濟狀況變化進行的連續(xù)調查觀測。監(jiān)測內容可以包括由于自然或人的因素引起的土地所有變化。土地動態(tài)監(jiān)測是為完成土地管理任務服務的。

　�。�2）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的作用

　　1）保持土地利用有關數據的現勢性，保證信息能不斷得到更新；

　　2）通過動態(tài)分析，揭示土地利用變化的規(guī)律，為宏觀管理提供依據；

　　3）能夠反映規(guī)劃實施狀況，為規(guī)劃信息系統及時反饋創(chuàng)造條件；

　　4）對一些重點指標進行定時監(jiān)控，設置預警界線，為政府制訂有效政策與措施提供服務；

　　5）及時發(fā)現違反土地管理法規(guī)的行為，為土地監(jiān)察提供目標和依據等。

　�。�3）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的主要內容

　　1）土地利用監(jiān)測；

　　2）土地權屬監(jiān)測；

　　3）土地價格監(jiān)測；

　　4）土地質量監(jiān)測。

　　（4）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測常用方法

　　常用的方法有實地調查、統計報表調查、遙感監(jiān)測、專項定點監(jiān)測等。

　　7、土地統計

　�。�1）土地統計概念

　　土地統計是指利用數據、圖表及其他手段，對土地的各種數量關系的現狀及其變化所進行的全面、系統的調查、搜集、記載、整理和分析的過程。土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果。目前，土地統計的主要內容包括：土地的類型、面積、質量、分布、權屬和利用狀況等。

　　土地統計包括三個方面的含義：即土地統計工作、土地統計資料和土地統計科學。

　�。�2）土地統計的對象

　　中華人民共和國版圖內的全部土地。

　�。�3）土地統計的任務

　　1）及時、準確地掌握土地資源的構成、利用現狀和動態(tài)變化；

　　2）為各級政府及其部門制定政策提供依據；

　　3）為加強土地管理提供可靠資料。