由于土地使用權(quán)有建設(shè)用地使用權(quán)（其中又有出讓的建設(shè)用地使用權(quán)、劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)和其他建設(shè)用地使用權(quán)）、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，所以土地使用權(quán)價(jià)格又有相應(yīng)的使用權(quán)價(jià)格。中國(guó)目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格主要是建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第八條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。”據(jù)此，通過出讓方式從國(guó)家那里取得的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格，其法定名稱為土地使用權(quán)出讓金。但在現(xiàn)實(shí)中有各種演變，多稱為地價(jià)款，各地的內(nèi)涵也不盡相同。對(duì)有使用期限的出讓的建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來說，其價(jià)格還可以區(qū)分為不同使用期限的價(jià)格，如40年、50年、70年的出讓的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格。