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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有哪些

2014-07-22 10：43　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序：

　　《轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序作了如下規(guī)定：

　?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

　?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；

　?。?）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并做出是否受理的決定；

　?。?）不予受理的，書面告知理由。予以受理的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

　　（5）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)權(quán)屬證書。

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更，必須按照規(guī)定的程序先到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

責任編輯：芊墨

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