2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網的老師,為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。
估價目的
估價委托人對估價報告的預期用途。是委托人對估價的實際需要。
估價目的:房地產轉讓、租賃、抵押、稅收、征收、征用、司法拍賣、分家析產、損害賠償、保險、建設用地使用權出讓,企業(yè)改制、上市、資產重組、資產置換、產權轉讓、租賃、合資、合作、對外投資、合并、分立、清算,等等。
估價目的不同,價值時點、估價對象、價值類型以及估價原則、估價依據(jù)等都可能不同,從而影響估價結果。
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