房估知識點：成本控制
■編制成本計劃，確定成本控制的目標（確定目標成本）
■審查施工組織設計和施工方案
■控制工程款的動態(tài)結算（動態(tài)成本管理）
■控制工程變更
【重點難點】
■控制工程款的動態(tài)結算（四種結算方式）
·按月結算
·竣工后一次結算
·分段結算
·其它雙方約定的結算方式
■在工程款結算方式中
·對開發(fā)商來說，工程款的支付越向后拖越有利
·對承包商來說，希望越早支付越好
■成本控制中
·成本可以分為主要費用與次要費用，變動費用與固定費用
·成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用
2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
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