掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點：房地產(chǎn)狀況調整
【提問】
比準價格=可比價格*交易情況修正系數(shù)*市場狀況修正系數(shù)*房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)。
各系數(shù)有沒有先后順序？
比如，最后一項是房地產(chǎn)狀況修正數(shù)，在修正前
可比實例的價格是 其成交日期 的價格，還是 經(jīng)過市場狀況修正系數(shù)后的可比實例在估價時點的價格？
【回答】學員sunskyk，您好！您的問題答復如下：
最后一項是房地產(chǎn)狀況修正數(shù)，在修正前——這個沒關系，看公式怎么排列的，公式寫在前面，那么計算列式也要跟公式對應，寫在前面
可比實例的價格是 其成交日期 的價格，還是 經(jīng)過市場狀況修正系數(shù)后的可比實例在估價時點的價格？——成交日期時的價格
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
猜你想看
- ·遼寧2019年房地產(chǎn)估價師考試證書領取相關辦法
- ·遼寧2019年房地產(chǎn)估價師考試成績管理辦法
- ·遼寧2019年房地產(chǎn)估價師考試答題相關要求
- ·遼寧2019年房地產(chǎn)估價師考試費用繳納相關問題介紹
- ·2019年遼寧房地產(chǎn)估價師考試考場統(tǒng)一設置在沈陽
- ·遼寧人事考試網(wǎng)：2019年房地產(chǎn)估價師考試報名通知
- ·遼寧2019年房地產(chǎn)估價師考試報名費是多少？
- ·遼寧省人事考試中心關于做好2019年房地產(chǎn)估價師考務工作的通知
- ·2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第四章第五節(jié)
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
