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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的供給者

2013-08-05 09：34　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　教材原文：房地產(chǎn)資產(chǎn)市場中的需求者是希望通過擁有房地產(chǎn)而獲得收益的家庭和機(jī)構(gòu)投資者，

　　新增供給的來源是新建的建筑物

　　我的問題是：為什么資產(chǎn)市場上的供給就是新建的建筑物？二手存量房為什么不是？

　　【回答】

　　學(xué)員2013chengwei4shi，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　定義就是這樣的。

　　資產(chǎn)市場：先是開發(fā)商開發(fā)成品，投資者購買（用來投資的），那么開發(fā)商是供給者，投資人是需求者。而開發(fā)商只開發(fā)新產(chǎn)品，不開發(fā)舊房子。

　　空間市場，資產(chǎn)市場的投資者變成了空間市場的供給者，他們向消費(fèi)者提供房地產(chǎn)（出租或者出售），消費(fèi)者是需求者，購入或者租入自用的。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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