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掃碼并回復房地產估價師進群
【提問】
老師你好：
如果拿一塊地，土地使用期限為40年，建設期3年，從第四年開始出租租金于年末收取，則收益期限為37年，第四十年年末的位置上有租金收入
同上，如果從第四年開始出租租金于年初收取，則收益期限還是37年，第三十九年年末有租金收入，四十年年末沒有租金收入了
這樣理解對嗎？
【回答】
學員zhuna0107，您好！您的問題答復如下：
對的，完全正確，就是這個意思。第四年年初相當于第三年年末，也就是收益期是第3年年末～第39年年末一共37年。
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理
責任編輯：淘淘
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