導語：建設工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內(nèi)權(quán)威考試輔導專家，依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊，采用高清課件、移動課堂等先進教學方式，強力推出房地產(chǎn)估價師等網(wǎng)上輔導課程，點擊了解課程詳情>>>
周期風險是指房地產(chǎn)市場的周期波動給投資者帶來的風險。正如經(jīng)濟周期的存在一樣，房地產(chǎn)市場也存在周期波動或景氣循環(huán)現(xiàn)象。房地產(chǎn)市場周期波動可分為復蘇與發(fā)展、繁榮、危機與衰退、蕭條四個階段。研究表明，美國房地產(chǎn)市場的周期大約為18~20年，香港為7～8年，日本約為7年。當房地產(chǎn)市場從繁榮階段進入危機與衰退階段，進而進入蕭條階段時，房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)持續(xù)時間較長的房地產(chǎn)價格下降、交易量銳減、新開發(fā)建設規(guī)模收縮等情況，給房地產(chǎn)投資者造成損失。房地產(chǎn)價格的大幅度下跌和市場成交量的萎縮，常使一些實力不強、抗風險能力較弱的投資者因金融債務問題而破產(chǎn)。
責任編輯：youyou
學員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 2022年土估實務如何復習備考？
- · 房估考生必讀：土地估價方法之收益還原法
- · 2021年房地產(chǎn)估價師沖關(guān)寶典開通 尊享無憂班專享
- · 房地產(chǎn)估價師考生必讀集錦，這些知識你都了解嗎？
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)交易的基本制度
- · 房地產(chǎn)估價師考點精講：商業(yè)房地產(chǎn)及其種類
- · 房地產(chǎn)估價師考點精講：估價師聲明的寫作
- · 房地產(chǎn)估價師考點精講：房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師