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（一）商業(yè)貸款條件
1、貸款條件有穩(wěn)定的收入；
2、貸款年限：房齡＋貸款年限不得超過30；
3、貸款成數(shù)：87年以前的房屋不做貸款；87年后的房屋可按評估值的七成貸款；
4、商業(yè)用房不得超過5成；
5、商業(yè)用房貸款年限一般為5年，最長不超過10年；
6、貸款額3萬以下，不予貸款；
7、老的紅皮農業(yè)戶口不能辦理貸款；
（二）商業(yè)貸款材料
1、賣方夫妻雙方身份證（復印件2份）；
2、賣方戶口本、婚姻證明（復印件2份）；
3、產權證（復印件2份）；
4、買方本人身份證（復印件4份）；
5、買方配偶身份證（復印件2份）；
6、戶口本、婚姻證明（復印件1份）；
7、借款人收入證明（如為個體工商戶：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的稅單；如僅僅是租賃攤位，則需要所在工商所出具證明，并提供租賃證明）；
責任編輯：youyou
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