知識點：房地產(chǎn)租賃價格評估特點？
【摘要】“房地產(chǎn)租賃價格評估特點”知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，建設工程教育網(wǎng)編輯整理了“房地產(chǎn)租賃價格評估特點？”，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?！
問題：房地產(chǎn)租賃價格評估特點？
答疑：
?、僮≌惙课葑赓U價格評估為政策性評估。
住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估，估價人員應嚴格執(zhí)行有關租賃政策，沒有超越規(guī)定調整租金幅度的價格空間。
?、谧饧s對租金估價有一定的影響。
租賃房屋已訂立租約時，應對租約中所約定的租金標準的客觀性、合理性進行判斷。如果為合理性契約式房屋租賃價格評估，宜采用租約所確定的租金，租約期外的租金則采用正?？陀^的租金標準；如租約所約定的租金與市場租金標準相差較大（或高或低），租金明顯存在不合理性，則應重新評估其租金值。租期最長為20年。
編輯推薦：
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理必會考點匯總（更新中）
建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)租賃價格評估特點？》，您可點擊【Ctrl+D】收藏本文章，也可登陸房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
【我要糾錯】 責任編輯：lala
學員討論（0）
相關資訊
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師