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住房相關規(guī)劃和計劃：
對房地產價格有影響的住房相關規(guī)劃和計劃主要有住房建設規(guī)劃和年度計劃、住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。住房建設規(guī)劃是引導和調控城市近期住房建設的專項規(guī)劃，其確定的住房建設目標、建設總量、結構比例（如新建住房套型結構比例要求）、建設時序和空間布局等，特別是普通商品住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規(guī)模或在住房建設總量中的比重，對商品住房價格有較大的影響。住房建設總量增加特別是限價商品住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規(guī)模增加或在住房建設總量中的比重提高，商品住房的價格一般會下降，反之會上漲。
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