高頻考點(diǎn)：居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模
居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：
居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模：
居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，一般可分為以下四類。
（1）住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必須留出的一些空地（住宅日照間距范圍內(nèi)的土地一般都列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁綠地和雜務(wù)院等。
（2）公共服務(wù)設(shè)施用地：指居住區(qū)各類公共建筑和公用設(shè)施建筑物基底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等。
（3）道路用地：指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于上兩項(xiàng)內(nèi)道路的路面以及小廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)等。
（4）綠化用地：指居住區(qū)內(nèi)滿足規(guī)定的日照要求、安排有游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀、帶狀綠地等。
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