房屋權屬登記信息查詢采取“分層次查詢”的原則，區(qū)分不同的人群，對不同的登記信息規(guī)定了不同的查詢范圍。
?。ㄒ唬┛梢怨_查詢的信息
登記機關對房屋權利的記載信息，任何單位和個人都可以公開查詢；這類信息向社會公開。主要是房屋登記簿中記載的房屋基本狀況及查封抵押等權利限制狀況。具體包括：一是房屋自然狀況，比如房屋坐落、面積、用途等；二是房屋權利狀況，比如他項權利的設定時間、類別、期限，司法查封情況以及登記機關對權利的其他記載。
（二）限制查詢的信息
房屋原始登記憑證只在限定的范圍內進行查詢，不向社會公開。
?。?）房屋權利人或者其委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；
?。?）房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證；
（3）國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調查、處理的案件直接相關的原始登記憑證；
?。?）公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記賃征；
（5）仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證；
（6）涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息，可以在國家安全、軍事等機關同意查詢范圍內查詢有關原始登記憑證。
責任編輯：亮亮
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