掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2015房估經(jīng)營與管理要點：制定租售方案
?。ㄒ唬┏鲎膺€是出售開發(fā)商首先需要對出租還是出售做出選擇，包括出租面積、出售面積數(shù)量及
其在建筑物中的具體位置。對于住宅項目，開發(fā)商大多選擇出售；對商業(yè)房地產(chǎn)項目，開發(fā)商可選擇出租或租售并舉。
?。ǘ┳馐圻M度
租售進度的安排，要考慮與工程建設(shè)進度、融資需求、營銷策略、宣傳策略以及預(yù)測的市場吸納速度協(xié)調(diào)。此時，開發(fā)商往往要準備一個租售進度計劃控制表，以利于租售工作按預(yù)定的計劃進行。且租售進度計劃，應(yīng)該根據(jù)市場租售實際狀況，進行定期調(diào)整。
（三）租售價格
價格是市場營銷組合因素中十分敏感而又難以控制的因素。對開發(fā)商來說，價格直接關(guān)系到市場對其所開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品的接受程度，影響著市場需求和開發(fā)商利潤，涉及到開發(fā)商、投資者或使用者及中介公司等各方面的利益。
責(zé)任編輯：亮亮
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
