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2015房估理論與方法要點：房地產狀況調整的思路和步驟
房地產狀況調整的思路是：以估價對象狀況為基準，將可比實例狀況與估價對象狀況進行直接比較；或者設定一種“標準房地產”，以該標準房地產狀況為基準，將可比實例狀況與估價對象狀況進行間接比較。無論是直接比較還是間接比較，如果是可比實例狀況比估價對象狀況好的，則對可比實例成交價格進行減價調整；如果是可比實例狀況比估價對象狀況差的，則對可比實例成交價格進行加價調整。
責任編輯：亮亮
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