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2015房估案例與分析考點：不得設定抵押的房地產
不得設定抵押的房地產：
（1）土地所有權；
（2）權屬有爭議的房地產；所有權、使用權不明或者有爭議的房地產；
（3）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（4）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
（5）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（6）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產；
（7）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權（法律規(guī)定可抵押的除外）；
（8）以法定程序確認為違法、違章的建筑物；
（9）依法不得抵押的其他房地產；
（10）劃撥土地使用權不得單獨抵押；
（11）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的（集體）土地使用權不得單獨抵押。
責任編輯：lwg
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