2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
按是否產生收益劃分的種類
收益性房地產：指能直接產生租賃收益或者其他經濟收益。
非收益性房地產：指不能直接產生經濟收益，如行政辦公樓、學校、公園等以公用、公益為目的的房地產。
判定是否是收益性房地產，不看目前是否正在產生經濟收益，而看該類房地產在本質上是否具有直接產生經濟收益的能力。(客觀收益能力)
收益性房地產可以采用收益法估價，非收益性房地產難以采用收益法估價。
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