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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)：相關(guān)分析法

　　■性質(zhì)

　　判斷銷(xiāo)售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強(qiáng)度

　　■適用范圍

　　適用于中、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)

　　■方法

　　回歸分析法-根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)來(lái)確定變量之間的定量關(guān)系

　　市場(chǎng)因子推演法

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于市場(chǎng)因子推演法

　　■市場(chǎng)因子就是能夠明顯引起某種產(chǎn)品市場(chǎng)需求變化的實(shí)際因素。

　　■實(shí)質(zhì)是通過(guò)分析市場(chǎng)因子與銷(xiāo)售量的相關(guān)關(guān)系來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的銷(xiāo)售量。

　　■如新婚家庭中每100個(gè)，銷(xiāo)售住宅16個(gè)。新婚家庭數(shù)量就是市場(chǎng)銷(xiāo)售量的市場(chǎng)因子。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話(huà)下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!