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預習5步走 讓2019房估師考試變得簡單

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了解考試特點 未雨綢繆

  • 報考條件
  • 考試題型
  • 考試科目
  • 科目特點
  • 報考建議

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（一）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

　　（二）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

　　（三）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

　　（四）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

　　（五）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的。

　　（六）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

　　上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底（具體要求以當?shù)匾?guī)定為準）。

　　2019年房地產(chǎn)估價師考試大綱沿用2017版房地產(chǎn)估價師考試大綱和考試用書，更多房地產(chǎn)估價師考試大綱及考試教材詳情，請及時關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目！

科目名稱 考試時間 題型題量 滿　　分
房地產(chǎn)基本制度與政策 2.5小時 單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：15道 100 分
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 2.5小時 單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計算：2道 100 分
房地產(chǎn)估價理論與方法 2.5小時 單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計算：2道 100 分
房地產(chǎn)估價案例與分析 2.5小時 問答：3道　單選：10道　找錯：13道　改錯：1道 100 分

　　2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19、20日，具體科目安排：

考試日期 考試時間 考試科目
10月19日 9:00 - 11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策
14:00 - 16:30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
10月20日 9:00 - 11:30 房地產(chǎn)估價理論與方法
14:00 - 16:30 房地產(chǎn)估價案例與分析

答題方式：

1.《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；

2.《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；

3.《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用；

4.考生應(yīng)考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

　　房地產(chǎn)估價師考試科目共四科，分別是：《房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》。了解各科目特點，才能選擇行之有效的學習方法，對癥下藥。建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導名師經(jīng)過多年的輔導經(jīng)驗，總結(jié)出了各科目的特點，并提出了備考建議供廣大考生參考，現(xiàn)分享如下：

　　不同人群的考生應(yīng)該怎樣備考？不同階段的考生又該如何高效備考呢？建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導名師團隊根據(jù)多年的輔導經(jīng)驗，為房地產(chǎn)估價師備考的考生提供了報考建議，不管您是第一次零基礎(chǔ)報考，還是久經(jīng)考場；不管您是上班族考生，還是媽媽族考生，在建設(shè)工程教育網(wǎng)，跟隨名師進度，一次通關(guān)絕對不是神話！

不同人群的報考建議：

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跟隨名師進度 開始備考

  • 房地產(chǎn)基本制度與政策
  • 房地產(chǎn)估價相關(guān)知識
  • 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
  • 房地產(chǎn)估價理論與方法
  • 房地產(chǎn)估價案例與分析

林澍老師

林澍老師：房地產(chǎn)估價師，多年專注于房地產(chǎn)評估及相關(guān)專業(yè)的教研和教學工作，參與多部執(zhí)業(yè)資格考試輔導教材的編寫，對考情的分析和把握全面；講解細致，擅長總結(jié)和推導。

主講課程：《房地產(chǎn)基本制度與政策》2019年輔導

王佑輝老師

王佑輝老師：某高校副教授，管理學博士，碩士研究生導師。注冊房地產(chǎn)估價師、注冊土地評估師、有十幾年房地產(chǎn)專業(yè)教學經(jīng)驗。授課重點突出，教學效果顯著，講課條理清楚，思路清晰。

主講課程：《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》2019年輔導

王竹梅老師

王竹梅老師：中國人民大學土地管理系碩士，經(jīng)濟師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。擅于總結(jié)，獨特的六大學習方法：表格法、梳理法、提煉法等，將復雜的教材內(nèi)容化為簡單易記憶的形式，輔導效果明顯。

主講課程：《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》2019年輔導

王佑輝老師

王佑輝老師：某高校副教授，管理學博士，碩士研究生導師。注冊房地產(chǎn)估價師、注冊土地評估師、有十幾年房地產(chǎn)專業(yè)教學經(jīng)驗。授課重點突出，教學效果顯著，講課條理清楚，思路清晰。

主講課程：《房地產(chǎn)估價理論與方法》2019年輔導

劉薇老師

劉薇老師：注冊房地產(chǎn)估價師、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，現(xiàn)任管理學院房地產(chǎn)教研室主任，職稱副教授，碩士生導師，主要從事房地產(chǎn)教學、科研、實踐活動。對考試重點、難點把握精準，教學方法新穎獨特。

主講課程：《房地產(chǎn)估價案例與分析》2019年輔導

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制定預習計劃 穩(wěn)扎穩(wěn)打

階段 周次 開始日期 房地產(chǎn)基本制度與政策 房地產(chǎn)估價相關(guān)知識 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 房地產(chǎn)估價理論與方法 房地產(chǎn)估價案例與分析
2018.10.20前做好學習準備：開通網(wǎng)校2019年課程輔導
基礎(chǔ)學習階段 1 2018/10/20 預習班學習 預習班學習 預習班學習 預習班學習 預習班學習
2 2018/10/27 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
3 2018/11/3 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
4 2018/11/10 第三章 第三章 第三章 第三章 第一章
5 2018/11/17 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
6 2018/11/24 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
7 2018/12/1 第五章 第六章 第五章 第五章 第二章
8 2018/12/8 第五章 第七章 第六章 第六章 第二章
9 2018/12/15 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
10 2018/12/22 第六章 第八章 第六章 第七章 第三章
11 2018/12/29 第七章 第九章 第七章 第七章 第三章
12 2019/1/5 第八章 第十章 第七章 第八章 第四章
13 2019/1/12 第八章 第十一章 第八章 第八章 第四章
14 2019/1/19 第九章 第十二章 第九章 第九章 第四章
15 2019/1/26 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
16 2019/2/2 2019.2.2-2019.2.15期間歡度春節(jié)、自由安排學習。
17 2019/2/9
完成要求 　 2月15日之前完成2019年預習班，2018年基礎(chǔ)班的課程、基礎(chǔ)班練習中心題目，并對教材通讀一遍。
鞏固強化階段 1 2019/2/16 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
2 2019/2/23 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
3 2019/3/2 第三章 第三章 第三章 第三章 第二章
4 2019/3/9 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
5 2019/3/16 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
6 2019/3/23 第五章 第六章 第六章 第五章 第三章
7 2019/3/30 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
8 2019/4/6 第七章 第八、九章 第七章 第七章 第三章
9 2019/4/13 第八章 第十章 第八章 第八章 第三章
10 2019/4/20 第九章 第十一、二章 第九章 第九章 第四章
11 2019/4/27 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
完成要求 　 5月9日之前完成2018年習題班的課程、習題班練習中心題目，并對教材復習一遍。
課程回顧階段 　 2019.5.10-2019.5.30整體回顧2018年基礎(chǔ)班、習題班和沖刺班的課程，系統(tǒng)閱讀教材，形成各科的知識框架，做好準備學習2019年課程。

學習提示：

建議學習資料: 房地產(chǎn)估價師考試培訓教材、全國房地產(chǎn)估價師考試大綱、建設(shè)工程教育網(wǎng)課程及配套習題等。

建議學習方法：基礎(chǔ)學習階段是通過學習基礎(chǔ)班的課程，按照大綱（或教材）章節(jié)體系進行全面系統(tǒng)講解，重點突出，層次分明，對于重點、難點內(nèi)容穿插典型例題詳細說明，從掌握知識與運用做題的角度全面講解考試所必須掌握的內(nèi)容。此階段的課程是學習必備課程，絕大部分學員必須認真學習、仔細揣摩。 春節(jié)調(diào)整階段是希望大家能夠通過一段時間的休息來調(diào)整好狀態(tài)，這樣才能有充足的精力來進行接下來的學習和生活。
鞏固強化階段是通過學習網(wǎng)校習題班的課程，對大量極具代表性的重點、難點習題解題過程的深入剖析，講解思路，提示技巧，指明未來考試中可能出現(xiàn)的“陷阱”、“雷區(qū)”、“誤區(qū)”所在，幫助學員減少答題失誤，熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力。建議此階段聽課前先自己做一下老師講義中的題目，不熟悉或做錯的題目重點聽，注意聽老師的解題思路。
課程回顧階段是結(jié)合歷年考試特點，預測考試方向，逐一講解各章考點，通過真題解析詳細分析考點出題形式，講解答題思路，傳授應(yīng)對技巧。此階段學習建議跟著老師的思路回頭梳理知識點，并結(jié)合模擬試卷進一步查漏補缺。
備注：
　　1、整體進度說明：本計劃表從2018年10月20日開始執(zhí)行，計劃于2019年5月30日結(jié)束，共計31周；其中：基礎(chǔ)學習階段安排15周，春節(jié)調(diào)整階段安排2周，鞏固強化階段安排11周，課程整體回顧階段安排3周。學員可根據(jù)本表的提示，結(jié)合自己的工作、學習情況進行細化，并按網(wǎng)校要求完成聽課、做題的學習任務(wù)，基本可滿足考試需要。

　　2、已報網(wǎng)校2019年房地產(chǎn)估價師輔導高效取證/私教特訓班的同學，將由班主任老師根據(jù)您的信息反饋及學習時間制定更詳盡的計劃表，如與本表不一致，請以班主任老師制定的學習計劃為準。

　　3、以上時間進度，包含了同學們預習教材，正式聽課，做練習題的時間。對剛接觸房地產(chǎn)估價師考試的同學來說，剛開始進度可能會比較慢，沒關(guān)系，這很正常，在第一階段給了較為充裕的時間，等第一遍復習完成后，大家的速度就會逐步提升趕上進度了，同時建議同學們要根據(jù)自己的工作，學習情況合理安排好時間和進度，這樣學習效果會更好。
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選擇輔導班次 通過考試有信心

  • 超值精講班

    580元/科
    1800全科

    當期考試結(jié)束一周后課程關(guān)閉

    系統(tǒng)逐章精講，掃除知識盲點
    4大班次+2類習題+2類學習資料+6項超值服務(wù)

  • 高效取證班

    860元/科
    2680元/全科

    2年學習期，當期不過下期免費

    經(jīng)典班次科學搭配，直擊考點精準拿分
    7大課程+8類習題+3類學習資料+6項超值服務(wù) +4項精品服務(wù)

  • 私教特訓班

    1800元/科
    5800元/全科

    2年學習期，當期不過下期免費

    專職助教全程陪伴，小灶教學快速提分
    9大課程+10類習題+5類資料+6項超值服務(wù) +5項精品服務(wù)+4項私教服務(wù)

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加入學習團隊 共同進步

加入學習團隊，將會享受超值服務(wù)：

·輔導資訊：報名、輔導免費咨詢、考試大綱、考試政策信息通知；

·專業(yè)資料：階段學習計劃表、階段學習策略、練習題、模擬題、答疑帖、資料下載；

·學習利器：官方QQ群、微信、免費在線測試、移動課堂、交流論壇等。

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