2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　多選題

　　成本法主要適用于評(píng)估（　）的房地產(chǎn)。

　　A.新開(kāi)發(fā)的

　　B.危險(xiǎn)房

　　C.正在開(kāi)發(fā)建設(shè)

　　D.計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)

　　E.針對(duì)特定使用者的特殊需要

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。新近開(kāi)發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)、計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)。有獨(dú)特設(shè)計(jì)或者只針對(duì)特定使用者的特殊需要而開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，以及單獨(dú)的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P286.

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