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    房估原理-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的估價(jià)

    2022-01-11 17:20 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　1.買賣轉(zhuǎn)讓方式中：
    　　防止國(guó)有資產(chǎn)流失、上市公司關(guān)聯(lián)交易侵害投資者利益；
    　　——賣家：測(cè)算要價(jià)，買家最高出價(jià)（投資價(jià)值）；
    　　——買家：測(cè)算出價(jià)。賣家最低要價(jià)（成本價(jià)格）、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能的最高出價(jià)（投資價(jià)值）。
    　　2.房地產(chǎn)互換：等價(jià)交換——面積相等，找補(bǔ)差價(jià)；價(jià)值相等，找補(bǔ)面積。
    　　3.房地產(chǎn)作價(jià)出資入股。
    　　4.共有產(chǎn)權(quán)住房保障性住房——政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)、一房一價(jià)。

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