2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。
房地產抵押的條件
(一)可以抵押的財產
(二)不得抵押的財產
(1)土地所有權;
(2)集體土地：耕地、宅基地、自留地、自留山等(法律規(guī)定可以抵押的除外);
(3)公益事業(yè)：以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施(學校、幼兒園、醫(yī)院等);
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
(6)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;
(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》(2001修正)
下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產;
(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
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