伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地州市建委（建設(shè)局）：

　　為規(guī)范城市房屋拆糾紛裁決程序，我廳依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷條例》，制定了《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷行政裁決規(guī)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)告我廳。

　　新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳

　　二○○二年四月十九日

　　新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷行政裁決規(guī)則

　　第一條　為公正、及時(shí)地裁決城市房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)則。

　　第二條　城市房屋拆遷當(dāng)事人，因達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議向城市房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決的，適用本規(guī)則。

　　本規(guī)則所稱城市房屋拆遷當(dāng)事人，是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋承租人。

　　第三條　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議事項(xiàng)，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式及過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

　　第四條　拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)行政裁決的，應(yīng)當(dāng)以書面方式提出。當(dāng)事人確有困難，口頭提出裁決申請(qǐng)的，城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)指定工作人員記錄，并經(jīng)當(dāng)事人簽章確認(rèn)。

　　第五條　行政裁決申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

　　（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

　�。ǘ�）裁決請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)、理由及相關(guān)證據(jù)、材料。

　　裁決申請(qǐng)書未載明前款內(nèi)容的，城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人予以補(bǔ)正。

　　第六條　城市房屋拆遷管理部門收到裁決申請(qǐng)后應(yīng)予審核，有下列情形之一的可不予受理：

　　（一）拆遷裁決申請(qǐng)人不屬于拆遷當(dāng)事人的，或者委托代理人未取得書面委托的；

　　（二）簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后違約的；

　�。ㄈ�）拆遷公告規(guī)定的搬遷截止日期后提出裁決申請(qǐng)的；

　　（四）申請(qǐng)仲裁或者提起民事訴訟的。

　　第七條　城市房屋拆遷管理部門收到拆遷裁決申請(qǐng)書，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)作出是否受理的答復(fù)。受理裁決申請(qǐng)的，制作《受理裁決申請(qǐng)通知書》送達(dá)申請(qǐng)人，同時(shí)將裁決申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人。受理通知書中應(yīng)當(dāng)載明被申請(qǐng)人提交答復(fù)的期限，裁決機(jī)關(guān)公開裁決的地點(diǎn)、時(shí)間，以及裁決人員名單和裁決當(dāng)事人對(duì)裁決人員申請(qǐng)回避的權(quán)利。

　　受理裁決申請(qǐng)的，行政裁決應(yīng)當(dāng)在發(fā)出《受理裁決申請(qǐng)通知書》之日起27日內(nèi)作出。

　　第八條　被申請(qǐng)人收到裁決申請(qǐng)書副本后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提交答復(fù)書。被申請(qǐng)人未提交答復(fù)書的，不影響裁決程序的進(jìn)行。

　　第九條　城市房屋拆遷管理部門與拆遷裁決當(dāng)事人或代理人，有行政隸屬關(guān)系或者其它經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的，不得作為裁決機(jī)關(guān)。

　　第十條　裁決人員應(yīng)當(dāng)是裁決機(jī)關(guān)的正式工作人員。裁決人員與拆遷當(dāng)事人或代理人有近親屬關(guān)系，或者其它可能影響公正裁決的利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自行回避。拆遷當(dāng)事人或代理人也有權(quán)提出回避申請(qǐng)。當(dāng)事人提出回避申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，在裁決書下達(dá)之前提出。

　　第十一條　拆遷裁決應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。當(dāng)事人在裁決人員的主持下，可以相互質(zhì)證、辯論，并享有充分發(fā)表意見的權(quán)利。

　　第十二條　城市房屋拆遷管理部門在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，可以提出和解建議，當(dāng)事人協(xié)商同意并達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，可撤回裁決申請(qǐng)，城市房屋拆遷管理部門記錄在案，終止裁決。

　　第十三條　拆遷裁決活動(dòng)應(yīng)當(dāng)制作筆錄記錄裁決全過(guò)程，筆錄應(yīng)當(dāng)由裁決人、當(dāng)事人審閱簽名。當(dāng)事人認(rèn)為筆錄有遺漏或者差錯(cuò)的，有權(quán)要求予以補(bǔ)正。當(dāng)事人拒絕簽名蓋章的，由記錄人員記明情況。

　　第十四條　城市房屋拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)制作裁決書。裁決書包括以下內(nèi)容：

　　（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

　　（二）裁決請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

　�。ㄈ�）裁決事實(shí)、理由和裁決結(jié)果；

　�。ㄋ模┎脹Q日期和裁決確定的搬遷期限；

　�。ㄎ澹�對(duì)裁決不服提請(qǐng)行政訴訟的權(quán)利。

　　裁決書應(yīng)當(dāng)由城市房屋拆遷管理部門行政負(fù)責(zé)人簽名，加蓋機(jī)關(guān)的公章。

　　第十五條　城市房屋拆遷裁決相關(guān)文書，應(yīng)當(dāng)如期送達(dá)。送達(dá)必須填寫送達(dá)回證，由受送達(dá)人簽收。拆遷裁決書一經(jīng)送達(dá)即行生效。

　　第十六條　對(duì)裁決書中的文字、計(jì)算錯(cuò)誤或者拆遷裁決中已經(jīng)裁決但在裁決書中遺漏的事項(xiàng)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正；當(dāng)事人收到裁決書之日起5日內(nèi)，可以請(qǐng)求裁決機(jī)關(guān)補(bǔ)正。

　　第十七條　城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行行政裁決職責(zé)，當(dāng)事人的裁決申請(qǐng)符合規(guī)定條件，裁決機(jī)關(guān)不得拒絕受理或者逾期不予裁決。

　　對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛行政裁決，不適用行政復(fù)議法律救濟(jì)。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定向人民法院起訴。

　　第十八條　城市房屋拆遷管理部門在行政裁決過(guò)程中，不履行法定職責(zé)、不實(shí)行回避制度，或者濫用職權(quán)造成裁決明顯不公的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十九條　本規(guī)則自2002年5月1日起實(shí)施。