近年來(lái)，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運(yùn)用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)流程，解決施工過(guò)程中更高復(fù)雜度的問(wèn)題，對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方都有不可替代的好處。 

    未來(lái)誰(shuí)最需要BIM應(yīng)用?

    先回答第一個(gè)問(wèn)題：未來(lái)建筑行業(yè)就是BIM

    BIM在建筑行業(yè)里沒(méi)有地位可言，因?yàn)?，BIM就是建筑行業(yè)未來(lái)。為什么這樣說(shuō)?其實(shí)只要簡(jiǎn)單了解一下BIM的參與者參與環(huán)節(jié)就能明白。

    BIM的參與方包括(不完全)：業(yè)主，勘察，設(shè)計(jì)，施工，預(yù)制加工商，設(shè)備供應(yīng)商，物管。

    怎么樣，一個(gè)工程項(xiàng)目里所有的參與方，都能應(yīng)用BIM，來(lái)優(yōu)化自己的工作，提升自己的工作質(zhì)量。也就是說(shuō)，BIM是可能滲透到整合項(xiàng)目里的每個(gè)參與者身上，通過(guò)提高每個(gè)參與者的效率，來(lái)現(xiàn)實(shí)提高工程項(xiàng)目的總效率。

    BIM應(yīng)用的參與環(huán)節(jié)包括(不完全)：策劃，設(shè)計(jì)，招投標(biāo)，施工，銷(xiāo)售，運(yùn)營(yíng)，改建。

    同樣，BIM應(yīng)用也滲透了一個(gè)工程項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)所得到的成果，都會(huì)保留下來(lái)，提供給其他環(huán)節(jié)使用，以實(shí)現(xiàn)信息的重用，盡可能減少信息的損耗，降低建造與后期維護(hù)的成本。

    就因?yàn)锽IM對(duì)建筑行業(yè)的覆蓋這么全面，所以，與其說(shuō)BIM在未來(lái)建筑行業(yè)里的地位，倒不如說(shuō)建筑行業(yè)的未來(lái)，就是BIM。

    未來(lái)哪里更需要BIM?

    一、BIM建模搭建施工企業(yè)目前正在努力做的工作

    制定BIM應(yīng)用規(guī)范，包括BIM模型的創(chuàng)建、共享、使用和交付等規(guī)范，指導(dǎo)各方參與工作;大部分施工企業(yè)尤其是總承包企業(yè)多處于此階段，建立模型，運(yùn)用的技術(shù)力量不足。

    二、基于BIM的優(yōu)化設(shè)計(jì)建設(shè)單位目前即將要求做的事情，2020年BIM的應(yīng)用要達(dá)到70%，還有三年，時(shí)間緊迫!

    1.建筑性模擬與分析

    2.二維施工圖紙的審查

    3.機(jī)電專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)綜合

    三、基于BIM的招投標(biāo)控制造價(jià)單位需要及時(shí)更新技術(shù)的事情，誰(shuí)不主動(dòng)，誰(shuí)就要被淘汰!

    1.設(shè)計(jì)模型導(dǎo)入算量軟件

    2.快速預(yù)算

    3.招投標(biāo)控制

    四、BIM施工過(guò)程管理施工單位未來(lái)需要開(kāi)發(fā)的信息技術(shù)集成，五年之后的項(xiàng)目就是全數(shù)據(jù)管理，工地不再是一個(gè)工地，而是一個(gè)處處帶信息的磁場(chǎng)。

    1.進(jìn)度管理

    2.質(zhì)量、安全管控

    3.變更計(jì)量

    4.過(guò)程報(bào)量、結(jié)算

    5.資金流控制

    五、基于BIM的運(yùn)行維護(hù)建設(shè)單位需要研究的事情，目前建設(shè)單位熱情不高，因?yàn)槟壳斑\(yùn)維的成果不突出，需要我們技術(shù)人員的深入開(kāi)發(fā)!以BIM組織管理運(yùn)維的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、可視化設(shè)備管理、運(yùn)營(yíng)管理、空間管理。

    六、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的積累建設(shè)各參加方信息的集成，借助統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺(tái)，未來(lái)的信息價(jià)格會(huì)十分的透明，所見(jiàn)即所得，工程造價(jià)的信息匯總有可能不會(huì)超過(guò)1分鐘。這對(duì)造價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是個(gè)顛覆的突破!逆水行舟，不進(jìn)則退!

    1.材料價(jià)格信息庫(kù)

    2.綜合單價(jià)信息庫(kù)

    3.造價(jià)指標(biāo)庫(kù)

    4.對(duì)接ERP系統(tǒng)

    BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過(guò)程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對(duì)，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性。