近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運(yùn)用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計(jì)和施工過程業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方都有不可替代的好處。業(yè)主應(yīng)用BIM模型的時候應(yīng)該注意什么？以下是具體內(nèi)容：

    1.軟件平臺：定義BIM共享系統(tǒng)平臺與設(shè)施維護(hù)系統(tǒng)平臺，使相關(guān)【BIM軟件】皆可共同使用與支持。目的是要求各階段各軟件間的溝通協(xié)調(diào)，以及版本控制方面的事項(xiàng)，還有可能影響招標(biāo)文件的前置作業(yè)。業(yè)主需在項(xiàng)目契約中說明所有BIM軟件應(yīng)用的需求與限制。而在項(xiàng)目進(jìn)行時，非經(jīng)過充分測試驗(yàn)證及項(xiàng)目參與成員之同意，原先議定的版本和軟件不得任意變更。而廠商選用的軟件及版本應(yīng)明列于BIM執(zhí)行計(jì)劃書中，也必須說明BIM相關(guān)協(xié)作平臺之信息。

    2.數(shù)據(jù)交換格式：【BIM模型】的交付目的，主要是作為完整的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)，供建筑物生命周期的各階段使用。為保證數(shù)據(jù)的完整性，應(yīng)規(guī)定統(tǒng)一的遵循準(zhǔn)則，使交換的信息對應(yīng)到會話、目的和所需的格式，對不符合要求的模型及文件格式類型，應(yīng)適當(dāng)?shù)丶右赞D(zhuǎn)換。

    3.坐標(biāo)系統(tǒng)：建議采用共同坐標(biāo)作為BIM模型的基準(zhǔn)點(diǎn)。對于所有BIM模型定義共同的坐標(biāo)系統(tǒng)，以利不同模型間之整合。

    4.模型細(xì)致度：這是一種可以提供營建產(chǎn)業(yè)參考的建模規(guī)范，藉由不同目的所發(fā)展之不同建筑系統(tǒng)的BIM模型、元素特性，讓用戶知道其實(shí)用性質(zhì)及應(yīng)用限制。由于英國將模型組件的發(fā)展拆分為幾何信息與非幾何信息兩部分，此處指的是對象幾何在滿足不同目的上所應(yīng)呈現(xiàn)之細(xì)致程度。

    5.教育訓(xùn)練：規(guī)定投標(biāo)者應(yīng)提供的相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容，承包商結(jié)案后需將技術(shù)移轉(zhuǎn)回業(yè)主，并針對信息傳遞∕合約需求來做教育訓(xùn)練。

    BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項(xiàng)目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性