BIM技術(shù)可展示整個建筑生命周期，包含建造過程及運營過程：而建筑與機(jī)電、結(jié)構(gòu)等系統(tǒng)都可同時或個別呈現(xiàn)出來，可以為設(shè)計、承造、建筑物業(yè)主與經(jīng)營者建立溝通的橋梁，提供處理工程項目所需要的實時相關(guān)信息。今天咱們說說BIM在建筑全生命周期中應(yīng)用有哪些?

    BIM的特性能讓業(yè)主與各階段的工程人員，以及非建筑工程領(lǐng)域的人員能更快速的了解該工程，也讓建筑工程在設(shè)計時間即可隨時檢核其設(shè)計的適當(dāng)與否，并在施工前即可先進(jìn)行空間關(guān)聯(lián)性的分析、工法評估、數(shù)量計算檢核、界面疑義澄清、假設(shè)工程的規(guī)劃。在建筑全生命周期若有發(fā)現(xiàn)不妥當(dāng)?shù)奶?，即可立即?jīng)由資料連動性的特性對該工程的模型直接進(jìn)行修正與檢討，并提早預(yù)防各方于信息傳遞溝通上的誤差與施工的錯誤及有效減少建材的耗損，進(jìn)而達(dá)到成本降低。

    BIM在建筑全生命周期中應(yīng)用如下：

    01、規(guī)劃階段

    BIM3D模型及影像能提供可視化效果，使業(yè)主及設(shè)計者間溝通較容易表達(dá)各方所需，方便后續(xù)的設(shè)計，并可替業(yè)主提供項目營銷的使用。模型中取得內(nèi)建信息進(jìn)行成本計算，使業(yè)主了解狀況，方便討論。

    02、設(shè)計階段

    能源分析：提供項目的能量消耗分析、替代材料及設(shè)計方法評估。

    沖突分析：將構(gòu)件做沖突分析可提早發(fā)現(xiàn)構(gòu)件設(shè)計錯誤。

    可施工性分析：將施工流程及環(huán)境狀況做分析。

    進(jìn)度流程模擬：可發(fā)展出4D模型，仿真施工順序。

    成本計算：將建立出的模型結(jié)合成本數(shù)據(jù)庫，使能概算成本。

    03、施工階段

    利用BIM所建立出模型可對于施工前進(jìn)行施工模擬，并且可協(xié)助施工流程的管理，以及掌控計價作業(yè)。

    利用BIM所建立出的模型取代2D傳統(tǒng)施工圖作為溝通、解決協(xié)調(diào)事項以及規(guī)劃施工順序、檢視有無錯誤設(shè)計的工具。

    04、運營維護(hù)階段

    運營管控：BIM模型的構(gòu)件可提供維護(hù)的相關(guān)信息。

    流程管控：利用BIM的模型控管項目的空調(diào)系統(tǒng)、耗能分析、保全系統(tǒng)控制、進(jìn)出分析、制造流程。