近年來(lái)，越來(lái)越多關(guān)于BIM的推進(jìn)政策陸續(xù)推出，BIM技術(shù)也逐步向全國(guó)各城市推廣開(kāi)來(lái)，真正實(shí)現(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)的普及應(yīng)用。從2014年開(kāi)始，在住建部的大力推動(dòng)下，各省市政策相繼出臺(tái)BIM推廣應(yīng)用文件。今天為大家?guī)?lái)“BIM應(yīng)用技術(shù)的四個(gè)基本技巧”。

    BIM應(yīng)用技術(shù)的四個(gè)基本技巧

    1、符合BIM的要求

    當(dāng)前一些國(guó)家/地區(qū)已強(qiáng)制要求所有大型工程符合BIM的要求。英國(guó)就是一個(gè)例子：不符合BIM要求的公司將無(wú)法獲得任何國(guó)家撥款的建筑工程。

    倫敦的橫貫鐵路工程是歐洲最大的建筑工程，共有10000名工人在40個(gè)不同地點(diǎn)建造總長(zhǎng)42千米的新隧道。該工程的所有承包商必須從英國(guó)BIM學(xué)院獲得BIM認(rèn)證。不僅英國(guó)如此，來(lái)自法國(guó)、南非、瑞典以及挪威的公司，也來(lái)電說(shuō)他們都想進(jìn)一步了解BIM。對(duì)大型建筑公司而言，BIM合規(guī)的要求已經(jīng)塵埃落定，具體實(shí)施只是時(shí)間問(wèn)題。

    2、工程投標(biāo)中使用BIM

    通過(guò)BIM，承包商可使用4D排程工具向資產(chǎn)的數(shù)字3D模型中添加時(shí)間表。他們使用4D排程工具能夠映射每個(gè)建造階段，并按順序預(yù)先推演項(xiàng)目。4D排程正成為投標(biāo)中越來(lái)越常用的工具。在當(dāng)前的很多大工程中，建筑師會(huì)給承包商一個(gè)BIM模型作為招標(biāo)要求，并要求他們據(jù)此進(jìn)行投標(biāo)。進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，4D排程是一項(xiàng)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。說(shuō)不定某些工程很快就會(huì)強(qiáng)制要求使用這個(gè)工具。

    3、使用BIM估算成本

    傳統(tǒng)的建筑工程成本估算往往基于一系列規(guī)范，以及一種可以說(shuō)是“魔法”的東西。我們都知道基于規(guī)范的成本核算會(huì)如何不了了之——幾個(gè)月后供應(yīng)商就會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們理論上承諾的成本在現(xiàn)實(shí)中根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)。以現(xiàn)在微薄的利潤(rùn)，沒(méi)有人能負(fù)擔(dān)得起這種延誤。

    BIM模型包括所有目前可用的組件成本，并且模型本身最終就能生成一個(gè)成本估算。當(dāng)然，實(shí)際操作起來(lái)可能更為復(fù)雜，但對(duì)于大多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，效率的提高是不可抗拒的。BIM意味著更準(zhǔn)確的成本核算，且配有反饋回路，使公司可以了解自身的估算是否正確，以及下次如何才能進(jìn)行更明智的估算。

    4、使用BIM降低資產(chǎn)的終身成本

    隨著對(duì)永續(xù)建筑的監(jiān)管需求日益增長(zhǎng)，有必要建造低終身成本的低維護(hù)性資產(chǎn)。BIM模型中的數(shù)字主數(shù)據(jù)在建造完成后可以移交并保存，用于資產(chǎn)的終身維護(hù)和不斷更新。在由2D圖紙和相互矛盾的Excel表格主導(dǎo)的工程中，一份真正定稿的關(guān)于完工建筑的圖紙可能永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)。3DBIM數(shù)據(jù)需要驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)流程，與資產(chǎn)一起進(jìn)化，隨著時(shí)間的推移與建筑一起成長(zhǎng)，并作為恒定的藍(lán)圖在資產(chǎn)的生命周期中代代相傳。好了，以上就是BIM應(yīng)用技術(shù)的四個(gè)基本技巧內(nèi)容。