由中國二十冶集團有限公司承建的南京絲蘭湖二期及瓊花湖保障房項目，自開工以來各項工作進展順利，其中三維BIM技術(shù)的運用，為本工程解決了諸多難題，更加直觀形象地展現(xiàn)擬建建筑實體和各個復雜節(jié)點，為工程的穩(wěn)步推進提供了有效支撐。

什么是BIM呢?

BIM就是一個從規(guī)劃、設計、施工到管理各階段統(tǒng)一協(xié)調(diào)的過程，是把使用標準的理念轉(zhuǎn)換成相應數(shù)據(jù)的操作軟件，中文叫建筑信息建模，BuildingInformationModeling，簡稱BIM。項目部2017年成立伊始，就確定了BIM技術(shù)應用于項目施工全過程的戰(zhàn)略，迅速配齊BIM團隊后，便根據(jù)項目BIM規(guī)劃，制訂了詳細的工作目標和任務。

    優(yōu)化圖紙、三維規(guī)劃，施工準備一步搞定

    拿到設計圖紙后，BIM團隊通過三維建模來發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題并及時反饋，對于復雜節(jié)點進行深化設計，提高施工效率。由于施工場地狹小，項目部為現(xiàn)場的平面布置犯了難，BIM團隊成員果斷出手，利用BIM三維規(guī)劃，從現(xiàn)場布置緊湊合理，同時做到場容整齊清潔，道路暢通，符合防火安全及文明施工要求的角度出發(fā)，且施工過程中避免多個工種在同一場地、同一區(qū)域進行施工引起相互牽制、相互干擾，利用三維施工策劃軟件，對場地進行規(guī)劃分析，制訂了幾套平面布置的方案，并提交三維效果供項目部會議討論，解決了現(xiàn)場場地劃分問題。

    圖紙檢查和碰撞檢查是深化設計過程中核心的兩項工作。為了更好地發(fā)現(xiàn)設計圖紙的問題，BIM團隊進行各專業(yè)模型的三維建模，更加直觀形象地展現(xiàn)擬建建筑實體和各個復雜節(jié)點的同時，結(jié)合老前輩的施工經(jīng)驗和工程要求對設計圖紙進行細致檢查，記錄圖紙問題和難點提交設計。當管道、電線、風管總是“不謙讓的搶位置”時，BIM就可以大展身手了，通過三維模型給他們定好身高，排好座位。

    進度模擬、模擬排磚，施工過程胸有成竹

    根據(jù)項目的總進度計劃，在總控時間節(jié)點要求下，以BIM方式表達、推敲、驗證進度計劃的合理性，充分準確顯示施工進度中各個時間點的計劃形象進度，以及對進度實際實施情況的追蹤表達，對于施工現(xiàn)場進度與進度計劃不匹配的情況及時提交報告，提醒項目項目管理人員。

    傳統(tǒng)的CAD排磚方法，無法給出精確的工程量，砌體材料的損耗率較高，施工效率較低，利用BIM技術(shù)，可以根據(jù)設計要求設置砌體專規(guī)格、砌體排布規(guī)則、預留洞口、調(diào)整灰縫厚度，得到砌體排磚模型，通過模型得到一個較為精確工程量統(tǒng)計，合理指導現(xiàn)場施工，降低材料的損耗。

    可視化 掃除溝通障礙

    施工現(xiàn)場的工人們看著傳統(tǒng)圖紙中的虛線、實線，苦思冥想，構(gòu)思著這幾棟建筑的模樣，有了它-BIM模型二維碼，現(xiàn)場隨時用微信掃一掃，幾秒鐘的時間便捷快速的進行模型瀏覽功能，可按樓層、按專業(yè)多角度進行組合檢查，可以在模型中任意點擊構(gòu)件查看其類型、材質(zhì)、體積等屬性信息，可以更加直觀地完成技術(shù)交底和方案交底，提高項目人員溝通效率和交底效果。

    南京絲蘭湖二期及瓊花湖保障房項目通過BIM技術(shù)已經(jīng)實現(xiàn)了工程建設信息的整合，提高了項目管理工作的水平，實現(xiàn)了多項施工技術(shù)的創(chuàng)新，提高了工程的施工效率。作為中國二十冶集團的BIM示范項目，南京絲蘭湖二期及瓊花湖保障房項目通過BIM技術(shù)的運用，實現(xiàn)了工程建設信息的有效整合，提高了項目管理水平，實現(xiàn)了多項施工技術(shù)的融合創(chuàng)新，給予工程建設有力支撐。