12月1日起，北京市所有按照國家和本市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計、施工及驗收的新建、擴(kuò)建和整體更新改造的建筑等工程，按照新的計價依據(jù)——2017版《〈北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算消耗量定額〉綠色建筑工程》執(zhí)行計價。

    為規(guī)范全市綠色建筑工程計價行為，引導(dǎo)市場主體合理確定并有效控制工程造價，構(gòu)建和維護(hù)健康有序的市場環(huán)境，北京市住建委發(fā)布關(guān)于執(zhí)行2017年《〈北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算消耗量定額>綠色建筑工程》有關(guān)規(guī)定的通知。

    《通知》規(guī)定，在編制工程預(yù)算時，人工、材料、施工機(jī)具等要素的價格，執(zhí)行預(yù)算編制當(dāng)期的市場價格，市場價格不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅。在編制招標(biāo)工程量清單時，現(xiàn)行國家工程量清單計量規(guī)范未包括的項目，應(yīng)按工程量清單編制的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充項目編碼。項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則應(yīng)按綠建定額相關(guān)規(guī)定，結(jié)合擬建工程項目的實際進(jìn)行編制。

    所謂綠色建筑定額，就是在正常施工條件下完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)具的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是國有資金投資工程編制建設(shè)工程預(yù)算和最高投標(biāo)限價的依據(jù)，也是編制工程投標(biāo)報價、確定工程施工承包合同簽約合同價、辦理竣工結(jié)算的參考依據(jù)。

    《通知》明確了綠建定額的適用范圍，即適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑與裝飾、通用安裝、市政、園林綠化、城市軌道交通工程新建、擴(kuò)建；建筑整體更新改造和市政改建等工程，包括按照國家和本市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計、施工及驗收的房屋建筑工程。

    《通知》特別強(qiáng)調(diào)，綠建定額與2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》配套使用，定額未包括的項目，除另有說明外，按2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》和相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。