日前，市城鄉(xiāng)建設委下發(fā)了《濟南市勘察設計行業(yè)新舊動能轉換實施方案》，提出到2022年大型公共建筑全部實現(xiàn)BIM設計。被譽為建筑物“智慧大腦”的BIM技術究竟有哪些好處？記者采訪獲悉，有了這個“智慧大腦”，小到居民住宅、大到市政工程，所有建筑“全生命周期”內的數據信息都能共享和監(jiān)控，建筑設計圖也因此“活了起來”。

　　輕輕點擊鼠標，一棟高樓的三維立體模型就呈現(xiàn)在了屏幕上，可以進行旋轉、放大等一系列操作，對準模型的某一處點擊即可彈出所用的各種材料信息。“這就是BIM，只需要把施工過程中會用到的各種材料規(guī)格、使用時間和其他數據等等輸入程序，電腦就可以自動生成一個模型。”在山東同圓數字科技有限公司（同圓數字公司），技術人員向記者展示了千佛山醫(yī)院兒科診療基地的BIM模型，“走進”一間病房，墻壁上布設了錯綜復雜的各種管線，但都不會重合或者碰撞。“你看這一條是水路，那一條是電路，如果是在傳統(tǒng)的平面施工圖上，這些線都是交叉的，施工中還得一點點梳理。但是使用BIM之后，因為是立體的模型，就可以提前調整它們的位置，這樣就在很大程度上避免了返工。”技術人員告訴記者，在平面化的建筑設計圖紙上，你無法預料到一根管道是否會跟墻“搶位置”；而運用BIM技術，卻可以讓建筑設計圖“活起來”，精確到一個螺絲釘的位置，提前解決難題。

　　“這就相當于在新樓開建前，先在電腦里進行一次‘彩排’，好處是可以規(guī)避管道碰撞帶來的設計變更等問題，減少浪費并縮短工期。”采訪中，同圓數字公司總經理劉鵬飛告訴記者，以千佛山醫(yī)院項目為例，有了BIM這個“智慧大腦”，項目提前半年就投入了運營。

　　此外，BIM技術還在施工現(xiàn)場技術、質量、安全、進度和成本等項目管理上發(fā)揮著非人力可比的作用。劉鵬飛舉例說，施工企業(yè)是否盈利，首先要看每天的花費，比如工人工資、塔吊這些花費都要考慮，延誤一天可能就損失幾十萬元，一旦延誤一兩個月，幾千萬元的資金也就付之東流。如果將BIM應用到施工階段，并利用BIM控制項目的進度，就可以有的放矢地管控企業(yè)成本。再比如說，在土方挖掘方面，利用BIM技術，通過模型漫游及渲染、無人機航拍，就能輕易地算出土方量。

　　BIM技術帶來的數據信息共享還能運用到后期的物業(yè)管理上。劉鵬飛告訴記者，BIM建好了模，就相當于給建筑物寫了一個說明書。“打個比方，如果樓內起火，溫度、煙霧等數據信息的變化就能通過傳感器被傳送到數據庫中，觸發(fā)火災報警，物管人員根據這些數據變化判斷火勢，快速鎖定起火建筑的具體位置，為救援爭取時間。另外，哪些設備到了維護年限，也都能在平臺上提前預警?？傊?，大到政府市政工程，小到市民居家裝修，只要是和建筑工程有關的信息，BIM技術都可以為我們提供準確的數據參考。”

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